*PREISREDUZIERT* Hochwertige 3-Zi. EG-Wohnung in Schloss- und Ostseenähe inkl. EBK

Kaltmiete: € 740,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 15.08.2016

Kostenübersicht

Warmmiete: € 870,00

Nebenkosten: € 130,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

bezugsfrei ab: 15.08.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hochwertige, helle Neubauwohnung im Erdgeschoss mit sehr guter Raumaufteilung und moderner Einbauküche inkl. Geschirrspüler. Die 2015 neu erstellte Immobilie mit sechs Wohnungen wurde seniorengerecht hergestellt und befindet sich in begehrter Wohnlage. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut.
- Fernwärme, Warmwasser über zentralen Wärmetauscher im Keller
- Kunststoff Dreh-Kippfenster, grau, 3-fach Isolierverglasung
- Hochwertige Häcker Einbauküche, Hochglanz Weiss, vollintegrierter Geschirrspüler, Ceran
- Kochfeld, Heissluftherd, Bosch Elektrogeräte, Moderner Glaskeramik Dunstabzug
- Durchgängiger, hochwertiger heller Designfussboden im kompletten Wohnbereich
- Grosser Balkon/Terrasse, mit grossen Fensterelementen
- Weisse Marmorfensterbänke, ansonsten bodentiefe Fenster
- Modernes Badezimmer, mit gefliester, ebenerdiger Duschwanne
- Abstellraum
- Aufzug (KG-OG)
- Seniorengerecht
- Behindertenfreundlich
- Grosser persönlicher Kellerrraum
- Gemeinsamer Gesamtkellerraum (Fahrrad, Rollator, o.ä)

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird mit Fernwärme beliefert.
Warmwasser-Zufuhr wird über einen zentralen Wärmetauscher im Keller gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, u.a.:
graue Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, hochwertige Einbauküche in hochglanz Weiss mit vollintegriertem Geschirrspüler und Ceran-Kochfeld, hochwertiger heller Designfussboden im kompletten Wohnbereich, großzügige Terrasse mit grossen Fensterelementen, weisse Marmorfensterbänke,
modernes Badezimmer, mit gefliester, ebenerdiger Duschwanne.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum, sowie ein grosser persönlicher Kellerrraum und ein zusätzlicher Gemeinschaftskellerraum.

Das Haus verfügt über einen Aufzug (Kellergeschoss bis Obergeschoss) und wurde in seniorengerechter und barrierefreier Bauweise errichtet.

Lage

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Zentrum von Glücksburg.
Durch die exponierte Lage erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten den Strand der Ostsee, das Glücksburg Schloss mit dem schönen Schlosspark und dem dazugehörigen Schlossteich sowie die Fördeland-Therme.
Die knapp 6.000 Einwohner große Stadt Glücksburg liegt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Kirchen (ev.-luth. und kath.) etc.
Segelbegeisterte können ihrem Hobby in der Umgebung unter perfekten Bedingungen nachgehen, ein erstklassig gepflegter Golfplatz mit Ostseeblick befindet sich in nur 4km Entfernung.
Die wunderschöne Förderstadt Flensburg erreichen Sie in nur 15 min. mit dem Auto. Das Nachbarland Dänemark lädt zu jeder Jahreszeit zu Tagesausflügen ein und ist nur 20km entfernt.
Glücksburg und Umgebung - wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Sonstige Angaben

Diese beeindruckend schöne und nach den neuesten Standards erbaute Wohnung lässt kaum Wünsche offen und stellt selbst den anspruchsvollsten Mieter zufrieden. Stimmen Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir ab - Sie werden begeistert sein!

Sonstige Bedingungen und Konditionen:
- eine Kaution in Höhe von 1.500 € wird hinterlegt und zinsbringend für Sie aufbewahrt
- zur Absicherung von Mietausfall wird benötigt:
- Einkommensnachweise der Mieter und eine
- Selbstauskunft (ein selbst ausgefülltes Standardformular)
- als Mietvertrag dient ein gewöhnlicher Standardmietvertrag,
- Haustiere sind leider nicht möglich
- Nebenkosten werden selbstverständlich genau und nach Verbrauch abgerechnet, können aber erst nach
dem Sie anfallen, genauer angegeben werden

Wenn beide Seiten mit den Bedingungen einverstanden sind und die o.a. Unterlagen vorliegen,
kann jeder Zeit eine verbindliche Vereinbarung erfolgen.
Eine Reservierung oder ähnliches ist nicht möglich, was bedeutet, das bis zur verbindlichen
Zusage die Wohnung anderweitig vergeben werden kann.

Dieses Mietobjekt ist gemäß dem Bestsellerprinzip für den Mieter selbstverständlich Courtagefrei!

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein