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+++Preisreduziert+++ Feldrandlage, Kinderfreundlich, Gemütlich und Charmant - 1/3 Teil von ganzem Haus, Sankt Augustin - Meindorf - 800m von Bonn**
Kaufpreis: € 177.500,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 177.500,00
Käuferprovision: 4,57% zzgl. 19% gesetzliche MwSt
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 172.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
!!! Erstes Angebot: - 187.500,00€ -
Die hier angebotene modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses.
Die 86 qm große Wohnung ist wie im folgendem aufgetelt:
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im hellen breiten Flur.
Von hier gehen alle Räumlichkeiten ab. Rechterhand ist ein Schlafzimmer und eine geräumige Küche.
Zur linken Hand befindet sich ein gemütliches Kinderzimmer und Tageslicht - Badezimmer mit Badewanne.
Geradeaus - ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon mit traumhaftem Weitblick ins Grüne.
Der Fliesenboden im Kinderzimmer, Küche und Flur ist mit neuen modernen Fliesen ausgelegt worden.
Des Weiteren befindet sich im Keller ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Carport.
Es besteht ein Mietbenutzungsrecht für das 551 qm großen Gartengründstück, Gartenhaus und ein Hobbyraum im Kellergeschoß.
Im Großen und Ganzen ist zu sagen, dass es sich um eine gepflegte, moderne und helle Wohnung in sehr guter Wohnlage handelt.
Eine genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Lage
Das Dreifamilienhaus liegt in ruhige grüne Lage in Sankt Augustin - Meindorf (Stadtrand) mit Entfernung von Bonn - Geislar ca. 800 m.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso wie der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe vorzufinden. 2 Kindergärten, Schulen sind genau so bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Ausstatung:
neue moderne Fliesenböden in der Küche, Flur, Kinderzimmer, hochwertiger Laminatboden in Schlaf- und Wohnzimmer, Badezimmer 2014 erneuert, neue Eingangstür und and.
Besichtigungstermine:
Gerne würden wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näherbringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu
widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RheinGroup UG
Westerwaldstr. 155, 53773 Hennef
Tel: 01714059219
E-Mail: [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder EMail)
über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht
vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des
Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen
erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag
zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns
eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei
der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich
etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte
berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so
haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses
Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.