***Preishammer am Flughafen: Büroflächen ab sofort verfügbar flexible Laufzeiten provisionsfrei*

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1268 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1268 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Mietobjekt wird durch einen gepflegten Eingangsbereich
und mehrere moderne Personenaufzüge erschlossen. Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren komplett modernisiert und bietet daher neubau-ähnlichen Bürostandard. Aus den Obergeschossen haben Sie einen schönen Blick auf die umliegende Begrünung. Die Büroflächen wurden mit Hilfe von Leichtbauwänden
erstellt und bieten somit die größtmögliche Flexibilität für Ihr Anforderungsprofil.

Ausstattungsbeschreibung

- Cat 6 Verkavbelung
- fertig möbliert
- hochwertiger Ausbau
- klimatisierte Serverräume
- Verkabelung vorhanden
- BAP-gerechte Beleuchtung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- flexible Gipskarton-Trennwände
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Großraum-geeignet
- Lasten- & Personenaufzug
- Brandabschnitte

Lage

Das von unserem Hause angebotene Mietobjekt liegt in direkter Nähe zu dem Hamburger Flughafen und der Lufthansa Werft. Auf Grund des Terminal T2, welcher im Jahr 2005 fertiggestellt wurde, werden die Kapazitäten um rund 8 Mio. Passagiere im Jahr aufgestockt. Ab 2009 wurde eine Shopping-Plaza errichtet, die die beiden nun vorhanden Terminals miteinander verbindet. Die unmittelbare Umgebung ist von Wohn- und Geschäftshäusern geprägt.
Das ÖPNV-Netz wird über die S-Bahnstation "Airport" erschlossen.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.