Preisgünstiges Wohnen in zentraler Lage (Römbke Immobilien KG) 1

Kaltmiete: € 340,00

Wohnfläche: ca. 61.74 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 490,00

Nebenkosten: € 90,00

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 1.020,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.74 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent/in,
wir bieten Ihnen diese Immobilie im Kundenauftrag an.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, so bitten wir Sie um eine Mailanfrage über das Portal und um Zusendung der hinterlegten SELBSTAUSKUNFT. Alle erforderlichen Unterlagen können Sie sich, als PDF, über das Portal auf dem Sie unser Angebot gesehen haben, oder auf unserer Homepage: http://www.immobilien-roembke.de downloaden. Ihre Anfrage werden wir schnellst möglich bearbeiten und uns mit Ihnen per Mail in Verbindung setzen.

Vielen Dank

Mietbedingungen:
Gesucht wird ein berufstätiger (geregeltes Einkommen durch Erwerbstätigkeit), solventer Mieter, welcher über eine ausreichende Bonität sowie einer guten Schufa ohne negative Einträge verfügt.

Das 8-Familien Haus wurde 1973 in konventioneller Bauweise erstellt und von der Planung schon als Eigentumswohnungsobjekt konzipiert.
Sehr ansprechend das gepflegte Treppenhaus mit Marmor und Fliesen.

Tierhaltung:
keine Tiere

Mietkonditionen:
340,00 Euro Nettokaltmiete
90,00 Euro Betriebskosten als mtl. Vorauszahlung
50,00 Euro Heizkosten als mtl. Vorauszahlung
490,00 Euro Warmmiete

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten (1020,00 Euro) - keine Bürgschaften

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung im 1. ten Obergeschoss rechts beinhaltet neben den beiden gut geschnittenen Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer) ein innenliegendes Badezimmer als Vollbad mit weissen Objekten, eine helle, gemütliche Küche als Einbauküche konzipiert, einen diskreten Stauraum sowie 2 Balkone.

Die Küche bietet genügend Platz, um eine Sitzecke unterzubringen. Waschmaschine und Geschirrspüler können ebenfalls in der Küche untergebracht werden. Ein Kühlschrank gehört nicht zur Wohnung.

Die Wohnung zeichnet sich neben der zentralen Lage auch durch den guten Schnitt aus.
Trockenraum, Waschraum, Fahrradkeller sind ebenso vorhanden wie ein zugewiesener Stellplatz in rückwärtiger Lage direkt vor dem Objekt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage in der Nähe des Rathauses. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, usw. liegen in unmittelbarer Nähe.

Neumünster entwickelt sich immer mehr zu einem der interessantesten Wirtschaftsstandorte von Schleswig-Holstein. Neumünster verfügt mittlerweile über ein Einzugsgebiet bis Skandinavien.

Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster, eine Stadt mit ca. 78.000 Einwohnern. Neumünster besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhöfen und öffentlichem Personennahverkehr. Berufspendler können über die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 in wenigen Minuten Neumünster erreichen.

Durch die zentrale Lage im Land und an der A7 erfreut sich Neumünster gerade in den letzten Jahren erhöhter Aufmerksamkeit unter anderem als Medizin-, Logistik- und Handelsstandort. Im Zuge des erfolgreichen Strukturwandels von der Industriemetropole über die Garnisonsstadt zum modernen Wirtschaftsmittelpunkt werden in Neumünster etliche auch überregional bedeutende Investitionen getätigt:

So werden die Holstenhallen modernisiert, der Messestandort ausgebaut, das Friedrich-Ebert-Krankenhaus wird erweitert, das Designer Outlet Center (DOC) wurde geschaffen und erweitert, selbst Hotels haben sich teilweise der Moderne angepaßt.

Die örtlichen Stadtwerke (SWN) haben sich mit Europas modernster thermischer Abfallverwertungsanlage mit Kraft-Wärme-Kopplung zukunftsweisend aufgestellt und versorgen die Stadt umweltfreundlich mit Wärme und Strom.
Ein großes Versandunternehmen erwägt die Ansiedlung im nördlichen Industriegebiet, während innerstädtisch Flächen des alten Güterbahnhofs als moderne Schiene-Straße-Umladestation wiederbelebt werden sollen.
In der Innenstadt entstand das Shoppingcenter Holsten Galerie, mit ca. 23.000qm Fläche.

Sonstige Angaben

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Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen - bei noch bewohnten Objekten - nicht immer zeitnah stattfinden können.

Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zum Objekt.

Unsere Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 12:30 und von 14:30 bis 18:00 Uhr
Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr

Besichtigungen werden individuell im Rahmen unserer Öffnungszeiten abgestimmt.

Tel.: 0 4 3 2 1 / 4 2 0 3 1

RÖMBKE IMMOBILIEN KG

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Wir bitten um Beachtung ...
Vereinbarte Termine sind verbindlich.

Geben Sie uns daher bitte rechtzeitig Bescheid, falls Sie Ihren Termin nicht einhalten können. Somit ist gewährleistet, daß wir anderen Terminen gerecht werden können und keine unnötigen Wartezeiten entstehen.
Zusätzlich haben wir die Möglichkeit, gemeinsam einen neuen Termin zu vereinbaren.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen