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preisgünstiges renoviertes Ladenlokal in Eisenach Innenstadt
Kaltmiete: € 700,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00
Mieterprovision: 3,0 Monatsnettomieten zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 210,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 96.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Ladenlokal erstreckt sich als Gebäudeanbau über den rechten Teil des Erdgeschosses, des kurz nach der Jahrhundertwende erbauten und Anfang der neunziger Jahre modernisierten Wohn- und Geschäftshauses. Neben dem angebotsgegenständlichen Ladenlokal verfügt das Gebäude über ein weiteres Ladenlokal und insgesamt vier Wohnungen auf fünf Geschossen.
Die Gewerberäumlichkeiten selbst sind im Jahre 2013 vollständig modernisiert und neu renoviert worden.
Neben einer komplett neuen hochwertigen Schaufensteranlage mit Eingangstür in anthrazitfarbenem Aluminium mit Iso-Verglasung, wurde die Heizung erneuert, die Decke als Odenwalddecke abgehangen und mit Einbauleuchten ausgestattet. Letztlich wurde der gesamte Bodenbereich mit attraktivem Feinsteinzeug gefliest und die Räumlichkeiten bezugsfertig gemalert.
Gegenwärtig ist das Ladenlokal noch vermietet und kann jedoch in Absprache kurzfristig freigelenkt bzw. zur Verfügung gestellt werden.
Ausstattungsbeschreibung
AUFTEILUNG DER GEWERBERÄUME
- Verkaufsraum
- Lagerraum
- Personal-WC
AUSSTATTUNG DER GEWERBERÄUME:
- Fliesenboden im Verkaufsraum (Feinsteinzeug)
- Wände im Innenbereich Raufasertapete (weiß)
- Innentüren glatt weiß (mit Edelstahl-Drückergarnituren)
- Schaufenster Aluminium-grau mit Isoverglasung
- Decke abgehangen mit Rasterleuchten (Odenwalddecke)
AUSSTATTUNG ALLGEMEIN:
- Mülltonnenstandplatz
Lage
Das gegenständliche Objekt befindet sich im Eisenacher Zentrum nahe dem Karlsplatz, in unmittelbarer Nachbarschaft zum bekannten Kaufhaus Schwager. Der Eisenacher Marktplatz und die Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Personennahverkehr, sind fußläufig etwa zwei Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 95,00 m², Sonstige Fläche: 1,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen