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Preißelpöhl: Wohnen im Denkmal - exklusiv ausgestattete, moderne Wohnung mit großem Balkon

Preis: 395,00

Region: Plauen, Sachsen

Anzeige vom: 3 Oktober, 9:44

ID: 24pxxbK4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 395,00

Wohnfläche: ca. 78.59 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 395,00

Warmmiete: € 545,00

Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78.59 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sie ziehen in eine geschmackvolle Wohnung in einem hervorragend sanierten Einzeldenkmal (BJ 1904/1997).

Die 3-Raum-Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer/Esszimmer mit zwei Bodentiefen FensterTüren zum Balkon
+Küche (ca. 2x2 Meter) mit moderner Einbauten und Küchengeräten und kleiner Speisekammer
+Kinderzimmer
+Elternschafzimmer
+großes Bad mit Fenster, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluß
+großem Balkon (ca. 10qm) zum ruhigen Innenhof.

Insgesamt sehr niedrige Nebenkosten!!!

Ausstattungsbeschreibung

*Bad mit Tageslicht:
+ Raumhoch gefliest, (blauer Fliesen-Boden aus Feinsteinzeug und helle Wandfliesen)
+ mit Fenster, daher sehr hell
+ mit zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, Handtuchtrockner
+ Badewanne
*Böden: Laminatböden (Buche-Optik) in den Wohnräumen, Fliesenboden im Bad
*Fenster: große Fensterflächen - Isolierverglasung/Holzfenster 1,1 K-Wert
*Fensterbretter aus Granit
*Sehr großer Süd-Balkon zum ruhigen Innenhof
*Satelitenanschluß (Twin-Receiver) daher haben Sie keine Kosten für Kabelanschluß!
*Türen: edle, stilvolle, weiße Kassetten-Holztüren
* moderne Zentralheizung
*Gartenmitbenutzung im ruhigen Innenhof
*ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Lage

Plauen-Preißelpöhl - Bestlage in Plauen!

1-Minute zur Straßenbahn in die Stadtmitte!

Familien willkommen! Schulen und Kindergärten sind im fußläufigen Umfeld.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1904
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 130,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Sehr niedrige Nebenkosten mit € 1,90/m² inkl. Heizkostenvorauszahlung!
Keine Kabelgebühren durch Satelitenanschluß für alle Hausbewohner!

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1904
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert in kWh/(m2*a):130,30
Energie mit Warmwasser: ja
Energieausweis gültig bis: 21.04.2018
letzte Modernisierung: 1997

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Bitte beachten Sie, dass wir hier nur eine kleine Küche (ca. 2x2 Meter) anbieten könnnen.
Dafür ist Wohnzimmer und Balkon schön groß!

Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte die Hausverwalterin (Immobilienverwaltungsservice Plauen), Frau Kober, unter
03741-210511 an.

Sie vereinbart gerne einen Termin mit Ihnen.

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermietung Ihrer alten Wohnung behilflich - somit ersparen Sie sich evtl. eine Mietdoppelzahlung. Für Sie ist dieser Service selbstverständlich kostenfrei. Sprechen Sie uns bei Bedarf einfach an.

Liebe Immobilieninteressenten,

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Wir versprechen Ihnen, die Daten ausschließlich zur Suche und zum Angebot eines für Sie geeigneten Objektes zu verwenden und nicht an Dritte weiterzuleiten.

Es wäre hilfreich, einige Rahmendaten Ihres "Traumobjektes" wie Wohnfläche, maximaler Preis, Stadtteile bzw. Orte zu bekommen.
Dann könnten wir Sie schnell mit unseren Informationen versorgen, sobald wir neue, für Sie passende Objekte hereinbekommen.

Herzlichen Dank und einen raschen Erfolg bei Ihrer Wohnungs-/Haussuche!

Ihr Immobilienberater der Alexander Heim-Kiechle GmbH

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1997

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