Preisbewusstes Wohnhaus für die große Familie!

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 261 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 239 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 261 m²

Grundstück: ca. 239 m²

Zimmer: 12

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 220.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet Ihnen dieses geräumige, solide Wohnhaus. Hier können sogar Ihre Eltern/Schwiegereltern oder die erwachsenen Kinder mit einziehen, denn die Wohnfläche auf 3 Etagen bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Eine Teilung in mehrere Wohnungen sowie eine gewerbliche Teilnutzung ist möglich. Haiger mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die A45 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit wir zeigen Ihrer Familie gerne das neue Zuhause!

Alle in diesem Expose enthalten Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Alle Immobilienangebote finden Sie unter www.vobadill.de/immobilien

Wichtiger Hinweis für Immobilieninteressenten:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen auf Grund Ihrer Kontaktanfrage und im Hinblick auf die europäische Verbraucherrechterichtlinie eine bankseitige Widerrufsbelehrung zukommen lassen müssen.
Dies geschieht unabhängig von möglichen Widerrufsbelehrungen aus den Immobilienportalen.

Sie erhalten zeitnah zwei Emails mit unterschiedlichen Absendernamen.
Ein Email von @vobadill.de und eine weitere Email
von: &quopost.immobox.de&quo

Bitte bestätigen Sie uns den Link in der Mail des Absenders &quopost.immobox.de&quo [email protected].
Sie erhalten im Anschluss daran zeitnah die gewünschten Unterlagen.

Lage

Haiger liegt am östlichen Rand des Westerwalds bzw. an den südlichen Ausläufern des Rothaargebirges (Kalteiche) etwa 9 km nordöstlich des Dreiländerecks HessenNordrhein-WestfalenRheinland-Pfalz und ist zugleich die flächenmäßig größte und nördlichste Stadt im Lahn-Dill-Kreis. Günstige Verkehrsanbindungen mit zwei Anschlüssen an die BAB 45 Dortmund Hanau, die Bundesstraßen 277 und 54 und die Bahnverbindungen nach Siegen und Gießen sowie die Hellertalbahn in Richtung Betzdorf bieten eine gute Erreichbarkeit.

Infrastruktur:
Selbstverständlich sind verschiedene Schulformen und Kindergärten bzw. Kindertagesstätten vorhanden. Banken und Stadtverwaltung sind ebenfalls vor Ort. Die medizinische Versorgung in der Stadt ist hervorragend und ziemlich viele Spezialisten sind hier niedergelassen. Für ältere Menschen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten seniorengerecht zu leben.
Haiger ist Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot für die Region. Kostenlose Parkplätze stehen den Kunden im gesamten Bereich der Innenstadt in großer Anzahl zur Verfügung. Bei den gastronomischen Angeboten können Sie zwischen nationalen und internationalen Restaurants wählen.

Freizeit:
Die charmante Mischung aus Kleinstadt und ländlicher Umgebung, großen Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen haben Haiger den Beinamen Stadt im Grünen gegeben. Von hier aus haben Sie beste Möglichkeiten die herrliche Mittelgebirgslandschaft auf Schusters Rappen zu erkunden. Um Haiger herum läuft der Rothaarsteig und außerdem eine reizvolle Westerwaldvariante über die Fuchskaute. Über den Westerwaldsteig können Sie bis an den Rhein wandern. Anspruchsvolle Rundwanderwege bietet der Naturpark Lahn-Dill-Bergland.
Ein buntes Kulturprogramm mit Theater, Konzerten, Lesungen und Ausstellungen bietet gute Unterhaltung. Kinder und Jugendliche profitieren von der Stadtjugendpflege und auch von vielen Vereinen und Religionsgemeinschaften. Alles ist möglich vom Ballett bis zum Vogelschutz.
Ein Hallenbad sowie verschiedene Sporteinrichtungen bringen Bewegung in den Alltag. Im Nachbarort und natürlich im nahegelegenen Westerwald ist Wintersport sehr gut möglich.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 261,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06532001, 3 Etagen