Preisattraktive Büroflächen im Diergardt-Center

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 900 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 900 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1855

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das ehemalige Verwaltungsgebäude der Zeche Diergardt-Mevissen, welches später zur Unternehmenszentrale einer großen Baumarktkette wurde, ist nunmehr seit 2001 als Diergardt-Center bekannt und gefragt.

Auf dem 20.000 m² großen Gelände mit Platz für über 200 Pkw werden zum 30.09.2016

ca. 900 m² Bürofläche
ca. 600 m² Hallen-/ Werkstattflächen (tlw. beheizt)
sowie ca. 600 m² Außenfläche

leergezogen. Sowohl die Anmietung der Gesamt- als auch von einzelnen Teilflächen (ab 200 m²) ist möglich.

Dabei sind die Flächen für die verschiedensten Branchen geeignet.

So bieten sich die Büroflächen für:

-beratende Berufe
-Wellness- & Gesundheitszentren (z.B. in Ergänzung zum Fitnessstudio)
- Architekten und Dienstleistungen aller Art
- Schulungszentren
- Agenturen
- etc.

an, während die Hallen-/ Werkstattflächen besonderes geeignet für

-kleine Spediteure
-und Handwerksberufe einschl. handwerklicher Weiterbildungen

sind. Natürlich können sie auch als Lagerflächen genutzt werden.

Lage

Das Diergardt-Center liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur A40 (3 min.) in Duisburg Rheinhausen. Aber auch sonst ist die Lage günstig - während nebenan der schöne Diergardt-Park zu einem Spaziergang in der Mittagspause einlädt, bietet der Einzelhandel auf der Asterlagerstraße mit Einkaufszentrum, Baumarkt und Sportgeschäft ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auch im Diergardt-Center selbst können die Mieter voneinander profitieren, so ermöglicht der Diergardt-Sportpark Fitness und Arbeit unter einem Dach.

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Trotz sorgfältiger Bearbeitung ist nicht auszuschließen, dass Angaben nicht oder nicht mehr zutreffend bzw. vollständig sind, weshalb wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Unsere Angebote sowie unsere Folgeangebote und Ergänzungen erfolgen freibleibend. Ein Anspruch auf Abschluss eines Mietvertrages besteht durch die Übersendung dieses Exposés nicht.

Kosten:
Büroflächen:

- monatliche Miete pro m²: 4,0 - 5,50 €/m² (je nach Lage und Größe der Fläche)
- Nebenkosten (inkl. Heizkosten): ca. 2,00 €/m²

Hallen-/ Werkstattflächen:

- monatliche Miete pro m²: 2,50 €/m²
- Nebenkosten (inkl. Heizkosten): ca. 2,00 €/m²

Außenflächen

- monatliche Miete pro m²: 1,00 €/m²
- Nebenkosten: je nach Nutzung

Stellplätze können für 20 €/Monat angemietet werden.

Keine Provision.