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!Preisattraktive 4,2-fache NJM - 2 Familienhaus mit großem Mietpotential...
Kaufpreis: € 40.000,00
Wohnfläche: ca. 228 m²
Grundstück: ca. 1525 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 40.000,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 0
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 228 m²
Grundstück: ca. 1525 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Hinweis: da unser Büro aufgrund Urlaubszeit nur sporadisch besetzt ist, beantworten wir Ihre Email- Anfragen gerne nach dem 07.09.2016. Vielen Dank für Ihr Verständnis. mfg Anke Maas
!!!Preisattraktive 4,2-fache NJM - 2 Familienhaus mit großem Mietpotential...
Das Zweifamilienhaus hat 2 Wohnungen, Terrassen, Abstellräume, Garten
Das Haus ist eigentümerbewohnt und die Wohnungen leicht zu vermieten.
Die Miete wurde mit 3,50 €/m² berechnet.
Ausstattungsbeschreibung
- Laminatböden, Fliesen, Textil etc.
- 1 schönes modernes Bad im DG und WC im EG
- 1 älteres Bad
- Terrassen
- großer Garten
- großer Abstellraum, Werkstatt
- Gartenpavillion und Schuppen
- neue Fenster
- Gaszentralheizung
- großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
Die große Wohnung als Maissonette verfügt über ein großzügiges Bad im DG und WC im EG, großzügige Räumlichkeiten allgemein, Abstellraum, offener Kamin im Wohnzimmer - Wfl. ca. 147,63 m² / 5ZKBTA
Die kleinere Wohnung befindet sich im EG, ist eine 3ZKB mit Abstellraum und Terrasse im Außenbereich - ca. 82,92 m² / 3ZKBTA
Lage
Das Haus befindet sich direkt in Wutha-Farnroda, zentrale Lage.
Sonstige Angaben
Haben Sie Interesse an diesem Angebot?
Rufen Sie uns an, Telefon (0361) 7 46 52 60, hier erhalten Sie gern weitere Auskünfte sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Hinweis:
Der Erwerb des Hauses ist nur in der ZV möglich.
Die Angaben basieren aus den jeweiligen Unterlagen, Gutachten, Exposes etc. sowie auf den uns überlassenen Informationen durch Dritte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit trotz ständiger Recherchen unsererseits wird von uns nicht übernommen.
Stichworte:
228 m² vermietbare Fläche, 228 m² Wohnflächen, Haus mit 2 Stockwerken, Mieteinnahmen (ist): 3486 p.a., Mieteinnahmen (soll): 9576 p.a., 2 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, 5 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof, 2 Minuten Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn, 30 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flugplatz
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Frau A. Maas
Tel.: 0361 - 746 52 60
Mobil: 0177- 142 80 59
E-Mail: [email protected]