Preisänderung!!! Privatverkauf! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Südwestlage (30 km Zone) fast in der Ortsmitte gelegen!

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 709 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümerin!

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 709 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971/1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Massiv erstelltes Einfamilienhaus mit Teilkeller.
Vorderhaus und Garagen Baujahr 1971, Anbau Gartenseite Baujahr 1982.

Der Energiebedarfsausweis ist in Vorbereitung.

Solide erstelltes Wohngebäude - außen Vollklinker - innen Kalksandstein und Yton.

Kunststofffenster mit Isolierglas, Einbau 1982.

Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserversorgung, Fabrikat Brötje Niederbrennwertkessel (Einbau 1990) mit Flachheizkörpern (Einbau 1982) und Radiatorenheizkörper (Einbau 1971) und Thermostatventilen (Einbau 2015).

In den Badezimmern und im WC sind die Armaturen und Sitztoiletten nebst Deckeln im Jahr 2015 erneuert worden.

Das Flachdach über dem Badezimmer im Dachgeschoß ist 2015 erneuert worden.

Weitere Instandsetzungsmaßnahmen sind bereits ausgeführt worden oder sind in Arbeit.

Insgesamt habe ich 52 Bilder einschließlich Grundrissen hier veröffentlicht. Hierzu empfehle ich eine geruhsame Betrachtungsweise der Details in den Bildern.

Lage

Harpstedt ist Samtgemeinde. Die Verwaltung der Samtgemeinde Harpstedt ist fußläufig in circa 10 Minuten erreichbar. Die Supermärkte Aldi und Inkoop erreichen Sie fußläufig in circa 3 bis 4 Minuten, die Supermärkte Netto und Lidl in circa 15 Minuten. Harpstedt verfügt insgesamt über eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Sparkassen, alles gut fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an die A 1 Hansalinie, Auffahrt Groß Ippener liegt in 7 km Entfernung.

Die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof liegen circa 30 km entfernt, und sind mit dem PKW in circa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Der Bremer Flughafen ist in circa 25 Minuten erreichbar.

An Werktagen gibt es zahlreiche Busverbindungen von und nach Bremen, in etwa im Zeitfenster von morgens um 6 Uhr bis abends um 20 Uhr.

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise !!:
Diese Offerte ist bis zum 25.09.2016 (Sonntag) gültig.

Danach werde ich einen Alleinverkaufsauftrag der LBS erteilen.

Verhandlungen sind nach dem 25.09.2016 mit mir nicht mehr möglich.

Laufende Verhandlungen sind bis zum 25.09.2016 spätestens mit mir abzuschließen.

Der notarielle Kaufvertrag ist rechtsverbindlich bis spätestens 29.09.2016 (Donnerstag) zu unterschreiben.

Ich nutze dieses Immobilienportal zum privaten Verkauf meiner Immobilie, welche sich in meinem privaten Besitz befindet.

Ich empfehle Ihnen diese Offerte insgesamt genau zu studieren, dies erfordert allerdings das Sie wirkliches Interesse haben.

Ich, Dr. Maike Isermann, bin alleinige Eigentümerin im Grundbuch.

Das Hausgrundstück wird in Abteilung II und III des Grundbuches lastenfrei geliefert.

Weitere Details bespreche ich gerne mit Ihnen persönlich vor Ort während der Besichtigung. Gruß Dr. Maike Isermann

Raumaufteilung:
Bitte beachten Sie die zahlreichen Bilder und Grundrisse im Anhang.
Nehmen Sie sich wirklich Zeit dafür.

Erschließung:
Erschließungsmaßnahmen (Straße, Regenwasser) sind im Junkernkamp im Jahr 2015 ausgeführt worden. Eine Abrechnung der Gemeinde liegt wohl erst im Jahre 2017 vor.

Die zu erwartenden Kosten von rund € 11.000,00 hat der Erwerber zusätzlich zu tragen.

Besichtigungstermine:
Bitte hinterlassen Sie hier Ihre komplette private Postanschrift mit Festnetz- und Mobiltelefonnummer (sofern verfügbar), damit ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren kann. Bevorzugt wird dies am Wochenende sein.

Nachdem Sie diese Offerte sehr gründlich studiert, und noch Fragen offen geblieben sind, rufen Sie bitte an.

Grundsätzlich führe ich keine "E-Mail-Korrespondenzen"!!