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PREIS GESENKT ! Neu renoviertes und saniertes 2 Fam.-Haus in Gleichen 1
Kaufpreis: € 109.900,00
Wohnfläche: ca. 195 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 300 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.900,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 12
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses 1900 erbaute 2-Familienhaus liegt auf einem Grundstück mit ca. 300 qm und verfügt über insgesamt 195 qm Wohnfläche, außerdem einer Nutzfläche von ca. 30 qm. Es ist in 2016 komplett neu renoviert und saniert worden.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
Der Eingang für beide Wohnungen liegt im EG mit Durchgang durch einen Wintergarten.
Im EG befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 62 qm Wohnfläche.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum einem Schlafzimmer, einer Küche, einem weiteren Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne.
Hier befindet sich außerdem ein Raum mit ca. 12 qm Abstellfläche und ein Raum mit ca. 7 qm, wo sich die Stromzähler befinden.
Im 1. + 2. OG liegt eine 5-7-Zimmer Wohnung die auf 135 qm, über 2 Etagen aufgeteilt ist.
Im unteren Bereich der Wohnung liegt ein Wohnzimmer mit Durchgang zu einem Schlafzimmer, eine Küche, Flur, Bad mit Badewanne und 2 Schlafzimmer.
Im 2. OG (DG) befindet sich ein großer Raum der in drei Teilen als Durchgangszimmer aufgeteilt ist.
Ein weiterer Raum im DG ist ausbaufähig.
Das Dach ist komplett neu gedämmt worden.
Im Außenbereich befindet sich ein Wintergarten, ein kleiner Vorgarten, ein Carport, ein Schuppen, sowie eine kleine Fläche, die als Terrasse, seitlich der Straße, genutzt werden kann.
Die Fenster sind Kunststofffenster - isolierverglast. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Es wurden neue Heizkörper installiert und die Außenfassade neu gedämmt.
Lage
Dieses Objekt liegt im Ortsteil der Gemeinde Gleichen im Landkreis Göttingen in Süd-Niedersachsen.
Sonstige Angaben
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Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Frau Al Affi unter 0551 - 505 33 400 oder mobil 0176 - 21 77 04 86.
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WICHTIGE INFORMATION FÜR UNSERE KUNDEN:
Wir sind umgezogen !!!!!
Seit dem 01.10.2015 finden Sie uns unter folgender Adresse:
Stöhr, Welsch & Partner Immobilien
Lange Geismar 15
37073 Göttingen
Tel.: 0551 505 33 400
Fax: 0551 505 33 401
Die Mobilnummern sind wie bekannt.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung!