"Preis auf Anfrage" !

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 325 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 6,25 % inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 325 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses hier angebotene und im Jahre 1949 gebaute Doppelhaus wird derzeit komplett entkernt und saniert.

Der hier angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die derzeitige Bauphase, d.h. mit fortlaufender Zeit erhöht sich der Preis !

Bisher wurde wie erwähnt alles entkernt, neue Fenster und Türen verbaut, neue Stromleitungen und teilweise Rohre. Es gibt keinen eigenen Gartenanteil.

Um Ihnen diese interessante Immobilie näher zu bringen, wäre ein Besichtigungstermin kurzfristig sinnvoll und möglich.

Rufen Sie mich doch gleich unter 0171-8319712 an.

Ausstattungsbeschreibung

- Außenrolläden

Lage

Harburg ist der südlichste der sieben Bezirke der Freien und Hansestadt Hamburg. Namensgebend ist die ehemals eigenständige Stadt und der heutige gleichnamige Stadtteil als Zentrum des Bezirkes Harburg.

An den Bezirk Harburg grenzen im Norden und Osten der Bezirk Hamburg-Mitte, im Süden der Landkreis Harburg und im Westen der Landkreis Stade (beide in Niedersachsen).

Zum Zentrum, zur Autobahn oder zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten. Geschäfte, Apotheken, Schulen und Ärzte für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- & Zuname, Adresse sowie Telefonnummer) nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Stichworte:
Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen