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Praxisräume in Ober-Ramstadt...
Kaltmiete: € 600,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 130 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,62
Nebenkosten: € 260,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 130 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 188.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 188.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 259.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Büro- oder Praxisfläche in guter Lage Ober-Ramstadts ....
Lage
Ober-Ramstadt
Ober-Ramstadt liegt etwa 10 km von Darmstadt entfernt an der B 426 im vorderen Odenwald. Außerdem liegt die Stadt an der L 3104 und ist durch die Odenwaldbahn an Darmstadt, Frankfurt am Main sowie Erbach und Eberbach angebunden. Zu Ober-Ramstadt gehören die Stadtteile Modau (Ober-und Nieder-Modau), Wembach-Hahn und Rohrbach.
Ober-Ramstadt und seine Stadtteile bieten eine Vielfalt an kulturellen Angeboten sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Hierzu zählen neben Spiel und Sport auch Wandermöglichkeiten. Es gibt mehrere Musikvereine, viele davon nehmen an den Ober-Ramstädter Musiktagen teil. Durch die TGS 1900 Rollkunstlauf hat Ober-Ramstadt als Weltmeister sowie mehrfacher Europameister internationale Bedeutung.
Größter Arbeitgeber vor Ort ist die DAW (Deutsche Amphibolin-Werke) mit rund 5.600 Beschäftigten weltweit, davon rund 1.400 am Standort Ober-Ramstadt.
Es gibt 5 Schulen (Eiche-Schule, Schießbergschule, Hans-Gustav-Röhr-Schule, Betreuende Grundschule, Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule mit gymnasialer Oberstufe).
Sonstige Angaben
Merkmale:
* aktuell 4 Behandlungsräume
* Räume veränderbar
* 2 WC´s
* Standardausstattung
* Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
* 1 Außenstellplatz vor der Eingangstür
* Süd-Terrasse
* Massivbauweise
* Fliesen, Laminat und Teppichboden
* Kunststofffenster mit 2fach-Isolierverglasung
Mieterprovision:
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt., zahlbar vom Mieter