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Praxisräume, bisher genutzt als Zahnarztpraxis
Kaltmiete: € 1.287,98
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 198.3 m²
EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.287,98
Mieterprovision: 2.38 NKM inkl. MwSt.Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 198.3 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 126.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 231.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Praxisräume befinden sich in einem ruhig gelegenen Büropark-Zentrum in Meerbusch-Osterath. Diese ca 198 m² große Gewerbeeinheit wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt. Über das Entree gelangt man in den modernen Empfangsbereich. In den drei Behandlungsräumen befinden sich die Anschlüsse für die Behandlungsstühle. Weiterhin ist ein Wartebereich eingerichtet. Weitere Räumlichkeiten sind Röntgenraum, Dunkelkammer, Toiletten, Labor- und Aufenthaltsräume.
Ausstattungsbeschreibung
- 3 Praxisräume
- Empfangsbereich
- Labor- Personalraum
- Röntgenraum
- Dunkelkammer
- Wartebereich
- Toiletten
- Öl-Zentralheizung
Lage
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in Meerbusch-Osterath. Der Ort besticht durch seinen ländlichen Charakter und hat eine ausgeprägte Infrastruktur. Der teilweise historische Ortskern bietet ein buntgemischtes Gastronomieangebot und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die A 44 und A 57 liegen direkt vor der Haustür. Die Nähe zum Messegelände Düsseldorf und zum Düsselddorfer Flughafen machen den Standort besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
Diese Gewerbeeinheit kann für eine Kaltmiete in Höhe von 1.287,98 EUR plus 495,38 Euro Nebenkosten incl. Heizkosten angemietet werden. 3 Netto-Kalt-Mieten Kaution. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 198,30 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden