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Praxisflächen in 1. Reihe: Frankfurter Bankenviertel mit 2 Terrassen 1

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 1 August, 11:40
Aufrufe: 0
ID: 04gE5N51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 785.7 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 785.7 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 185.60 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 185.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 99.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das moderne, 7-geschossige Gebäude im Frankfurter Bankenviertel verfügt über eine großzügige, repräsentative Eingangshalle aus Naturstein im Foyer. Durch die Empfangshalle gelangen Sie zu den zwei Personenaufzügen, die Sie zu den hochwertigen Flächen führen. Die Einrichtung wird auf die Wünsche des Mieters abgepasst, somit lässt sich hier jeder Bedarf realisieren! Die Flächen des 2., 3. und 4. OG's sind optimal für eine Nutzung als Praxisfläche geeignet.

Lage

Das Gebäude befindet sich inmitten des traditionellen Bankenviertels von Frankfurt. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Der ÖPNV wird über die nah gelegene S-Bahn-Haltestelle "Taunusanlage" erschlossen. Sowohl die Innenstadt, als auch die Autobahnanschlüsse "Theodor-Heuss-Allee" zur A648, "Westhafen" zur A5 sowie "Frankfurt-Süd" zur A3 sind bequem erreichbar. Den Frankfurter Flughafen erreicht man in ca. 13 km, den Hauptbahnhof in ca. 400 m und die Frankfurter Innenstadt in ca. 600 m. Ein reichhaltiges kulinarisches Angebot sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft runden die Top-Lage ab.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 785,70 m², 7 Etagen

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