Praxisflächen im Ärztehaus m. Apotheke, Toplage Neustadt, 2 Parkplätze, ca. 90 m² *MwSt.-frei*

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 90 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 90 m²

Etage: 2

Objektbeschreibung

- Provisionsfreie 4-Zimmer Praxisflächen im Ärztehaus im II. OG mit Lift
- Mietfläche ca. 90 m²
- Historisches, denkmalgeschütztes Gebäudeensemble
- großzügiger,repräsentativer Empfangs- und Wartebereich
- Top Firmenadresse "Neustadt"
- beste Synergien durch alteingesessene Ärzte und Apotheke im Haus
- hervorragende Innenstadtlage mit guten Parkmöglichkeiten

Ausstattungsbeschreibung

+ flexible Einteilung möglich
+ Aufteilung derzeit 4 Zimmer
+ bis zu 3 m Raumhöhen
+ lichtdurchflutete Räumlichkeiten
+ Personenaufzug im Haus
+ Das Treppenhaus wird hochwertigst, respräsentativ für Ihren Kundenverkehr saniert und mit hochwertigen Designleuchten ausgestattet
+ Ausstattung kann im Rahmen der Mietvertragsverhandlung besprochen werden, bzw. kann auf die Wünsche des Mieters eingegangen werden.

Lage

- Die Autobahn A92 (München-Deggendorf) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar
- Die Bushaltestelle "Neustadt" befindet sich direkt vor dem Objekt (Stadtbus 2 u. 7)
- Zum Bahnhof sind es ca. 5 Min. Fahrzeit

Sonstige Angaben

Sonstiges:
- Bezug ab dem 09/2016
- Die Kaution beträgt 3 x Brutto Monatsmieten
- Die Miete von 9,00 Euro pro qm ist im Ist Zustand, kann aber je nach Laufzeit und Austattungswünsche abweichen.- Miete und Nebenkosten zzgl. 19% MwSt
- Es können bis zu 2 ebenerdige Einzelstellplätze im Innenhof angemietet werden
- die Fläche kann für spezielle Berufsgruppen (Ärzte, Physiotherapeuten) MwSt.-frei, bzw. zzgl. MwSt. angeboten werden.
- Provisionsfrei für den Mieter

Stichworte:
Gesamtfläche: 194,00 m², Stadtzentrumslage