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Praxisfläche in der Auguststadt

Region: Wolfenbüttel, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 April, 3:25
Aufrufe: 2
ID: 0yAlevX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 128.1 m²

Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 128.1 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

128 m²-Praxis- oder Bürofläche in der Wolfenbütteler Auguststadt in einem gepflegten Wohn-und Geschäftshaus.

Im Erdgeschoss desObjekts befindet sich seit 1977 eine Apotheke.

Im 1.OG des Hauses liegt eine Praxis für Allgemeinmedizin.

Ein Personenaufzug befindet sich im Haus und gewährleistet behindertengerechten Zugang zur Fläche.

Die Fläche soll in jetzigen Zustand übergeben werden. Über die Mietkonditionen hinsichtlich Kaltmiete, ggf. Staffelung der Miete, mietfreie Zeiten, Ausbau- und Übergabezustand kann noch verhandelt werden.

Die Fläche verfügt über 128 m² im 2. OG. Innerhalb der Fläche gibt es außerdem eine Treppenverbindung zum Spitzboden mit weiteren 23 m² nutzbarer Fläche.

Lage

Belebte Ausfallstraße in Richtung Braunschweig, A 395.

Auf der Dr.Heinrich-Jasper-Straße befinden sich diverse Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe.

In die Wolfenbütteler Fußgängerzone/ zum Schloßplatz gelangt man in 5 Gehminuten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Empfangsbereich, verschiedene Büro bzw. Behandliungszimmer, 2 WCs, Personalraum. Bitte entnehmen Sie die aktuelle Aufteilung dem beigefügten Grundrissplan.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können jederzeit mit einem Mitarbeiter unseres Hauses vereinbart werden.

Für alle Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage per Email unbedingt
Ihre Telefonnummer mit an, da die Anfrage sonst leider
nicht bearbeitet werden kann.

Kontakt:
S & T Immobilien GmbH
Lange Herzogstraße 21
38300 Wolfenbüttel

Tel: 05331-26071
Mail: [email protected]

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