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Praxisfläche im Medzentrum 26

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 15 September, 3:43

ID: N1QnKVXy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 104.63 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 104.63 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 121.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt ist als Ärztehaus konzipiert und verfügt über drei Fahrstühle. Folgende Fachrichtungen sind bereits ansässig: Gynäkologie, Orthopädie & Physiotherapie, Zahnmedizin, Neurologie & Psychiatrie, Allgemeinmedizin & Internist, Pflegedienst, HNO, Augenheilkunde, Akkupunktur & Naturheilverfahren, Kinderheilkunde, Logopädie, Dermatologie, Kinder- & Jugendpsychiatrie sowie ergänzend eine Apotheke, ein Hörgeräteakustiker und ein Sanitätshaus im Erdgeschoss. Das Ärztehaus ist über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1907 / Energieträger: Fernwärme / Energiekennwert: 121,0 kWh
Energieeffizienzklasse: D

Lage

Das Ärztehaus befindet sich in sehr zentraler Lage, direkt am U-Bahnhof Kaiserdamm. Der Theodor-Heuss-Platz, das Messegelände und der ZOB sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Es verkehren die Buslinien X21 und 204 in der Königin-Elisabeth-Straße. Die Autobahnzufahrten sind nahe dem Objekt gelegen. Eine hohe Verkehrsfrequenz unterstreicht die markante Ecklage.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 121,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte:
Gesamtfläche: 104,63 m², Ladenfläche: 104,63 m², Verkaufsfläche: 104,63 m²

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