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Praxis- und Büroräume in MG-Oberstadt 1

Preis: 1.250,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 1:27
Aufrufe: 1
ID: VyVXP386
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.250,00

Immobilientyp: Praxis

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00

Mieterprovision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 169.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 169.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen individuellen Ärztehauses in einer ruhigen, aber fußläufig zentralen Lage von Mönchengladbach.

Für fast alle Branchen sind die Räume interessant. Sie bieten viele Vorteile, wie z.B. die Nähe zum Alten Markt, zum Minto, zur Hindenburgstraße und zum Wohngebiet Bunter Garten.

Der interessante Grundriss lässt viele Möglichkeiten offen für eine individuelle Gestaltung der Räume.

Dieses Objekt verfügt über einen Empfangsbereich, 2 Wartebereiche, 2 Büros oder Arztzimmer, 2 Untersuchungszimmer, 3 Behandlungszimmer und 2 WCs.

Alle Fenster haben elektrische Rollladen, es gibt eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Die Böden sind mit grauen Fliesen ausgestattet.

Lage

Es gibt eine optimale Busverbindung in alle Stadtteile von Mönchengladbach und Rheydt. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A 61 und A 52.

Sonstige Angaben

Für eine erfolgreiche Gründung oder Weiterführung Ihrer Praxis oder Ihres Büros haben Sie alle Optionen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl Balkone: 1

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