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*** Praxis- und Bürofläche mit großen Schaufenstern****
Kaltmiete: € 950,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 950,00
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl 19 % MwSt.
Nebenkosten: € 210,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Ladenfläche zeichnet sich durch eine große Schaufensterfront mit Bogenfenstern aus, dies bedeutet ein optimale Außendarstellung und hohe Auffälligkeit.
Durch die stützenfrei Raumstruktur können sämtliche Nutzungsvarianten optimal dargestellt werden.
Im rückwertigen Bereich befindet sich die Toilette und der Raum für eine Teeküche. Die Ladenflächen verfügt über einen separaten Mitarbeiterzugang.
Es können zusätzliche Archivflächen im Untergeschoss zur Verfügung gestellt werden.
Der Kundenzugang ist geprägt durch ein lichte und transparente Glastüre mit einer Holzeinfassung.
Ein strapazierfähiger Gumminoppenboden ist im Moment in der gesamten Fläche verlegt.
Lage
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe.