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Praxis, Spielcasino oder Büro in Burgkirchen-Gendorf 1

Preis: 490,00
Region: Burgkirchen, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 7:05
Aufrufe: 1
ID: n1KEnpa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 490,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 127 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 490,00

Mieterprovision: Beim Abschluß eines Mietvertrages werden dem neuen Mieter 2,38 Kaltmieten incl. MwSt in Rechnung gestellt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,40

Nebenkosten: € 50,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 127 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl-Zentralheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 60.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sehr großzügige Gewerbefläche zu vermieten, mitten im Zentrum von Burgkirchen/Gendorf.

Dieses Objekt wurde die letzten Jahre als Sonnenstudio genutzt und sucht jetzt wieder einen neuen Mieter. Es ist bei dieser Gewerbeeinheit alles möglich, wie z.b. eine Arztpraxis, Büros oder ein Spielsalon .

Durch die großzügige Nutzfläche von 127 qm und insgesamt 9 Zimmer ist jede Art von Nutzung denkbar. Es stehen viele Räume für Ihre gewerbliche Tätigkeit zu Verfügung. Personalräume und getrennte Toiletten (Mann/Frau) gehören ebenfalls zur Grundausstattung der Immobilie. Ein großer Empfangsbereich mit PC-Anschluss und Telefon runden diese sehr schöne Gewerbefläche ab. Alle Böden im Eingangsbereich sind gefliest, der Rest ist Laminatboden.

Die Decken sind mit Einbauspots ausgestattet und sind somit sehr Energiesparend und Langlebig. Beheizt wird die Praxis mit einer Öl-Zentralheizung, wobei die Kosten für diese Grundfläche durch die gute Wärmedämmung und den Isolierglas Fenster sehr niedrig sind.

Telefon/ISDN, Internet sind im Laden verfügbar.Das Objekt hat 2 Eingänge, Personal und Kunden getrennt.Kundenparkplätze sind in ausreichender Zahl direkt vor dem Laden vorhanden und ermöglichen Ihnen einen optimalen Geschäftsbetrieb.

Wände können jederzeit umgebaut oder rausgenommen werden, da teilweise in Trockenbauweise.

Lage

Mitten im Herz von Burgkirchen-Gendorf. Nur wenige Minuten von Burghausen und Altötting entfernt.Sehr gute Kundenfrequenz da neben der Hauptstrasse gelegen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
siehe Grundriss und Besichtigung

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