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Praxis- oder Büroräume in Kiefersfelden 1

Preis: 705,13
Region: Kiefersfelden, Bayern
Anzeige vom: 19 September, 9:58
Aufrufe: 1
ID: VyVXB386
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 705,13

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 705,13

Mieterprovision: 2,0 Nettokaltmieten zzgl.MwSt.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 144.00 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Der Gesamtkomplex mit etwa 10 Ladeneinheiten und Gastronomie wurde 1992 als kompaktes Einkaufszentrum erbaut; auch mit dem Aspekt, neben Kiefersfelden auch die Nähe zu Kufstein zu nutzen.
Das Objekt besteht aus einem grossen Verkaufsraum mit gerade verlaufenden Wänden. WC mit Warmwasserspeicher Hängedecke mit quadratischen Feldern und integrierten Leuchten. Ein eigener Lagerraum ist nicht vorhanden.

Parkmöglichkeiten

Zum Objekt gehört ein fester Tiefgaragenplatz sowie ein Kundenparkplatz im Hof direkt vor dem Laden/Büro. Neben dem Ladenzentrum, an der Bahnhofstrasse, sind weitere Kunden-Parkplätze vorhanden.

Kundenzugang

Der Laden hat 2 Eingangstüren, vorn von der Strassenseite und rückseitig vom Parkplatz aus. Neben den Eingangstüren erstrecken sich 2 Schaufenster über die ganze Wand.

Kosten

Kaltmiete: € 705,13 (10,70/ m2)

Tiefgaragenplatz: € 54,00

3 Aussenstellplatz:€ 25,00

Mehrwertsteuer: 148,98

Die Miete ist fest für 2 Jahre, kann dann entspr. der Inflationsrate angepasst werden.

Nebenkosten

Heizung (Vorauszahlung) € 81,00

Betriebskosten (Vorausz.) € 58,00

Gesamtkosten monatlich: € 1072,11

Kaution zu hinterlegen pauschal= € 2.500,00

Provision: zwei Kaltmieten zzgl. MwSt.

Energie

144,0 kWh/(m²*a), Gasheizung, 2016, V.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 650,00 m²

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