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Praxis- oder Büroräume in Freden 1

Preis: 450,00
Region: Freden, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 September, 11:08
Aufrufe: 4
ID: x4NlVE71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00    

Kaution: € 900,00

   

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss führt Sie eine Treppe in die Praxis- oder Büroräume im 1. Obergeschoss der Immobilie. Fünf Zimmer unterschiedlicher Größe bieten Platz für Rezeption, Warteraum und Behandlungsbereich.
Die großzügigen Fensterflächen erlauben einen hohen Tageslichteinfall und sind mit Außenrolläden ausgestattet. Der vorhandene Fußbodenbelag wird nach Absprache erneuert.
Ursprünglich wurde diese Immobilie als Zahnarztpraxis genutzt, die zwischenzeitlich nicht genutzten Wasser- und Abwasseranschlüsse können bei Bedarf selbstverständlich wieder aktiviert werden.
Zum Mietangebot gehören ein Abstellraum und 1 WC im Erdgeschoss, ein weiteres WC befindet sich im Obergeschoss.
 
Weitere Informationen und Angebote unter: [URL="http://www.dettmer-immobilien.de"]www.dettmer-immobilien.de[/URL] und www.ivd24immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

hell und freundlich
5 Zimmer
2 WC
1 Abstellraum
Fußbodenbelag: nach Absprache
Kunststoff- und Holzfenster mit Isoverglasung
Außenrolläden
Gaszentralheizung
eigene Wasseruhren

Weitere Angaben:
Praxisfläche: ca. 108 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl WC: 2
Kaltmiete: € 450,-
Mietsicherheit: € 900,00
Provision: nein
Heizkosten in NK enth.: ja
Nebenkosten: ca. € 200,-
Wasseruhren: ja
Zustand: gepflegt
Heizungsart: Gaszentralheizung
Baujahr Gebäude: 1965
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 24.08.2016
Energiekennwert: 266,9 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F

Lage

Freden liegt südöstlich von Alfeld (10km) und nordwestlich von Bad Gandersheim (15km) und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Freden mit den Gemeinden Everode, Landwehr und Winzenburg.
Zahlreiche öffentliche Einrichtungen bereichern das Bild der Samtgemeinde: Rathaus, verschiedene Kindertagesstätten, Grundschule und Jugendzentrum sowie sportliche Einrichtungen, Freibad und Freiwillige Feuerwehr. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote sind ausreichend vorhanden.
Durch den Bahnhof und die verkehrsgünstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.
Kulturelle Veranstaltungen werden in der Samtgemeinde zahlreich durchgeführt und für die Bürger und Gäste angeboten. Sie finden in der Zehntscheune, im Museum, in den Kirchen und in der Schule statt. Als alljährlicher Höhepunkt locken die internationalen Fredener Musiktage Gäste aus nah und fern in den Ort.
 
Die Immobilie liegt in (Groß) Freden.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Bürofläche: 108,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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