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Praxis- oder Bürofläche in Toplage 1

Region: Bad Neuenahr-Ahrweiler, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 12:09
Aufrufe: 2
ID: R1rLQ7l4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 236 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 236 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses sehr bekannte Gebäude verfügt über eine moderne Infrastruktur mit sehr guter Grundrissaufteilung. Alle Etagen sind barrierefrei u.a. per Personenaufzug erschlossen. Ausreichend Parkplätze befinden sich in direkter Umgebung.

Die zu vermietende Fläche läßt sich hervorragend für verschiedene Zwecke nutzen. Durch andere Nutzer im Gebäude, bzw. im direkten Umfeld sind u. a. Synergien im Bereich der Gesundheit und Bildung möglich.

Sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Das Objekt liegt in allerbester Lage des hochfrequentierten Mittelzentrums der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.

Im dem repräsentativen Gebäude befinden sich weiterhin die Europäische Akademie (Forschungseinrichtung des Landes RLP und des DLR) sowie eine Arztpraxis. Im Erdgeschoß befindet sich ein McDonald's - Restaurant.

Sonstige Angaben

Optionen:
Die zu vermietende Fläche ist nach Bedarf sehr gut aufteilbar und läßt sich auf Wunsch auf ca. 400 qm erweitern.

Die monatlichen Mietnebenkosten liegen derzeit incl. Hausmeisterbetreuung, Aufzug, Heizung und der sonstigen üblichen Betriebskosten bei ca. 2,00 Euro pro Quadratmeter.

Auf Wunsch kann ein langfristiger Mietvertrag vereinbart werden.

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