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Praxis oder Büro - TOP-Innenstadtlage - Mittelstrasse 1

Preis: 900,00

Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 21 September, 7:34

Aufrufe: 1

ID: 2y7YBjO6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 900,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 140 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00

Mieterprovision: Die vom zukünftigen Mieter zu zahlende Courtage beträgt hier das 1,19-fache einer Nettokaltmiete inklusive der Mehrwertsteuer von 19%.

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 140 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 118.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Physiotherapeutische Praxis im I.OG eines sehr gepflegten Hauses in der Hagener Fußgängerzone.
Die Praxis hat noch eine Vollausstattung, wie man sie für die physikalische Therapie benötigt, alle Geräte und technischen Einrichtungen sind in einem sehr gepflegten und teils neuwertigen Zustand. Die Innenraumgestaltung kann hier flexibel geändert werden.
Die Praxis gliedert sich wie folgt: Empfang, Büro, Technik/Personal, Toilette, Wellnessraum, ein großer Gymnastikraum und 6-7 Kabinen. Der Fußboden ist aus pflegeleichtem Mipolan; ein 380 voltanschluß ist auch vorhanden.
Im Erdgeschoß gelangt man stufenlos zu einem dazugehörigen Lagerraum von etwa 15 qm.
Sämtliche technischen Geräte und Einrichtungsgegenstände können insgesamt oder teilweise äußerst günstig erworben werden !!!

Lage

Beste Innenstadtlage, circa 70 Meter von der Stadt-Galerie entfernt,
direkt am Marktplatz und am Anfang der Fußgängerzone. Energieträger ist Erdgas.

Sonstige Angaben

Die erforderliche Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten = 2700,00 €uro.
Die Kaltmiete beträgt 900,00 €uro zuzüglich Betriebskostenvorrauszahlung
in Höhe von 200,00 Euro monatlich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 155,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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