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Praxis/Laden/Büro in perfekter Lage

Preis: 1.950,00
Region: Kaltenkirchen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 13:52
Aufrufe: 1
ID: x1oXq3By
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.950,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.950,00

Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei

Nebenkosten: € 70,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Laden- oder Bürofläche liegt an einer der zentralsten Stellen in Kaltenkirchen. Sie liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.

Die zentrale Lage garantiert Ihnen Ihre Laufkundschaft. Fußgänger sowie Autofahrer - hunderte bis tausende Menschen passieren täglich die großen Schaufensterfronten und als Teil der Einkaufstraße ist es der Einkaufsschwerpunkt mit gewachsenen Geschäften in Kaltenkirchen. - Perfekt für Ihr Geschäft!

Drei Parkplätze werden mit vermietet.

Die Fläche ist aufgeteilt in eine großen Ladenbereich, in dem Sie Ihre Kunden bedienen können. Zudem bietet das Objekt im hinteren Teil ein separates Büro und zwei Lagerräume, sowie ein WC. Eine großzügige Aufteilung für viele Geschäftsideen!

Der Eingang ist heute auf einer Seite der Fensterflächen geöffnet - grundsätzlich kann der Kunde aber auf beiden Seiten das Geschäft betreten.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Zentralheizung, Sonstiges (s. Text), Gas

Energieausweis nicht vorhanden

Bemerkungen
Eine Übernahme ist nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter kurzfristig möglich.

Lage

Kaltenkirchen liegt ca 30 km nördlich von Hamburg und ist durch die Autobahn (A7) und die Regionalbahn (AKN) sehr gut an Hamburg angebunden. Die S-Bahn Hamburg soll bis nach Kaltenkrichen ausgebaut werden.

Mehr als 20.000 Einwohner geben Geschäftstreibenden ein solide Basis für Umsatz und Wachstum, da Kaltenkrichen stetig wächst. Kaltenkirchen als Mittelzentrum zieht weitere Kaufkraft aus dem Umland an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Wir bitten von Anfragen aus dem Bereich Lebensmitteleinzelhandel sowie Gastronomie abzusehen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Lagerfläche: 62,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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