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++Praxis- / Büroräume in Herleshausen zu vermieten++
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 120 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Mieterprovision: 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 350,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 120 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 142.43 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 142.43 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hier angebotene ehemalige Kinderarztpraxis befindet sich im Herleshausener Gewerbegebiet.
Insgesamt verfügt die Praxis über 5 Räume, einen großen Empfangsbereich und 2 getrennte Toiletten.
Die hier angebotenen Räume selbst sind weitestgehend bezugsfertig.
Alles in allem bieten diese Räumlichkeiten die Möglichkeit, erneut eine neue Kinderarzt-Praxis zu platzieren.
Direktanbindung an die A 4 (Frankfurt/Kassel - Eisenach/ Dresden), Entfernung Autobahnzu- und abfahrt Herleshausen ca. 200 m, Direktanbindung an L 3247, Bahnhaltepunkt in unmittelbarer Nähe (ca. 0,5 km)
Ausstattungsbeschreibung
AUFTEILUNG DER GEWERBERÄUME:
- 5 Büroräume
- Diele
- Eingang / Windfang
- 2 Personal-WC
AUSSTATTUNG DER GEWERBERÄUME:
- PVC- Bodenbelag
- Wände im Innenbereich sind tapezierte
- Innentüren glatt
- Fenster mit Iso-Verglasung
- Gas-Zentralheizung
Lage
Die Gemeinde Herleshausen liegt in Nordhessen, mitten in Deutschland, nördlich eines Abschnitts der Grenze zu Thüringen. Herleshausen grenzt an das Gebiet der kreisfreien Stadt Eisenach, deren Kernstadt etwa 12 km ost-südöstlich liegt, bis zur Kreisstadt Eschwege sind es in Richtung Nord-Nordwesten rund 22 km und bis nach Kassel nach Nordwesten zirka 60 km .Die ehemalige Praxis befindet sich im Gewerbegebiet, Nahe der Anbindung von der Brandenburger Straße.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², beheizbare Fläche: 120,00 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung