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Praxis-/Büroeinheit nahe Kläre-Bloch-Platz 1
Kaltmiete: € 1.150,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 106 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.150,00
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inklusive MwSt.
Nebenkosten: € 109,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 106 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Altbau-Miethaus mit begrünten Innenhof inkl. Fahrradstellplätzen. Die Gewerbeeinheit liegt hell im Erdgeschoß des Vorderhauses.
Lage
Ruhige Anliegerstraße in der westlichen City zwischen Kaiserdamm und Zillestraße, direkt am Kläre-Bloch-Platz mit Läden für den täglichen Bedarf. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U-Bhf. Sophie-Charlotte-Platz, S-Bhf. Messe-Nort (Ringbahn), div. Buslinien, Anschluß an die Stadtautobahn. Verschiedene Parkanlagen u.a. rund um den Lietzensee oder Schloß Charlottenburg sind fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten sind der Kurfürstendamm, die TU oder der Funkturm mit Fernbusbahnhof zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Der vordere Raum ist z.Zt. in zwei Räume unterteilt und zur Straßenseite gelegen, Eingangsdiele mit Platz für Teeküche, Kammer als Server-Raum nutzbar, Berliner Zimmer mit Fenster zum Innenhof, Zugang zum WC, ein weiteres Zimmer zur Hofseite.
Die gesamten Räumlichkeiten sind mit elektrischen Rollläden und Laminat ausgestattet. Netzwerkverbindungen in allen Räumen, neue Elektrik, abgehangene Ras-terdecken mit Lichtelementen, Deckenhöhe ca. 3,54 m.
Besichtigungstermine:
Einen Besichtigungstermin können Sie auch direkt telefonisch mit unserem Büro, Tel. 030 897 453 94 vereinbaren.
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kohnert-Stavenhagen Immobilien GbR - RDM / Goldfinkweg 19 / 14195 Berlin-Grunewald / Tel.: +49 30 897453 93 / Fax.: +49 30 897453 83 / E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.