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Praxis? Büro? Nahe U-Bhf. Birkenstraße

Preis: 803,16
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 10 August, 6:58
Aufrufe: 2
ID: EykxpL4G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 803,16

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 89.24 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 803,16

Mieterprovision: Der Mieter zahlt bei Mietvertragsabschluss an die TELA Immobilienservice GmbH eine Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 89.24 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der ca. 1903 erbaute Altbau zeigt sich im sehr gut erhaltenen und gepflegten Zustand mit neuer Fassadensanierung. Die Wohnanlage unterteilt sich in Vorderhaus und zwei Seitenflügel. Die Heizung und das Warmwasser werden separat über eine Gaszentralheizung versorgt.

Ausstattungsbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung: Die toll sanierten Räume liegen im Vorderhaus im Erdgeschoss und haben zwei Eingänge.
Die Aufteilung: Verkaufsraum mit Eingangstür und Schaufenster, 2 Büroräume ( davon ein Dunkelraum, ideal als Dunkelkammer, Aktenlager oder Sonstiges), die große Küche könnte als weiterer Raum genutzt werden. Die Toilette hat eine Dusche.

Nicht für gastronomische oder ähnliche Gewerbe geeignet.

Lage

Zentrale, ruhige Innenstadtlage und beliebter Kiez (Birkenstraßenkiez). Der U-Bahnhof Birkenstraße und der  S-Bahnhof  (Westhafen) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Viele Einkaufsmöglichkeiten in der Birkenstraße und in der nahe gelegenen Turmstraße. Die City West und der Stadtteil MITTE sind schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, das wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständige Postadresse, Telefonnummer und Ihr Gewerbevorhaben vorliegt.

Wir freuen uns auf Ihre Berufung und Idee!

Stichworte:
Gesamtfläche: 89,24 m², Bundesland: Berlin

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