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Praxis/Büro/Kreative in gefragter Kreuzberger Kiezlage
Kaltmiete: € 600,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 62 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inklusive MwSt.Nebenkosten: € 282,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 62 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 196.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein typisches Altberliner Miethaus mit Vorderhaus, Seitenflügel und Innenhof. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Vorderhauses.
Lage
Gefragte, zentrale Wohnlage; nur wenige Gehminuten vom Landwehrkanal entfernt. Anwohnerstraße zwischen Gneisenau- und Urbanstraße. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U-Bhf. Gneisenaustraße, Mehringdamm, Prinzenstraße sowie div. Buslinien. Läden für den täglichen Bedarf, Cafés, Kultur- und Freizeitangebote befinden sich im unmittelbaren Wohnviertel.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Etwa 60 m² großer Raum mit ca. 3,80 m breitem Schaufenster inklusive verglaster Eingangstür sowie Nische mit Spüle und WC-Bereich, Abgang (optional) zum Kellerraum und Ausgang zum Hof.
Die Räumlichkeiten sind in einem ordentlichen Zustand und mit neuer Elektrik, gespachtelten Wänden, neuen Fenstern, Fußboden mit Holzverlegeplatten (OSB) sowie mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.
Optional können die darunterliegenden Kellerflächen gegen Aufpreis angemietet werden.
Besichtigungstermine:
Einen Besichtigungstermin können Sie auch direkt teleonfisch mit unserem Büro, Tel. 030 897 453 94 abstimmen. Zur Zusendung weiterer Informationen bitten wir um Angabe Ihrer Postanschrift.