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Praxis / Büro / Kanzlei / Ladengeschäft im Zentrum von Wasungen
Kaltmiete: € 278,24
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 278,24
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Objektbeschreibung
Die sachlich und praktisch angelegten Gewerberäume zur vielseitigen Nutzung als Büro, Kanzlei- oder Praxisräume befinden sich in einem seit der Jahrtausendwende im Zentrum von Wasungen erstellten Wohnkomplex mit ca. 60 Wohnungen und einigen Ladenlokalen.
Die Gewerberäume mit ca. 70 m² Gewerbefläche (Hauptraum & WC) befinden sich im Erdgeschoss und wurden bisher als Textilladen genutzt und wären kurzfristig anzumieten. PKW-Stellplätze sind am Objekt verfügbar.
Lage
Lage
Land Thüringen, Landkreis Schmalkalden-Meiningen
Die Kleinstadt Wasungen ist eine aufstrebende Stadt, ca. 12 Km von der Kreisstadt Meiningen entfernt und liegt in der Werrasenke, umgeben von bewaldeten Bergen. Das ca. 4.500 Einwohner zählende Wasungen hat eine mehr als 1.200 jährige Geschichte und ist reich an historischen Fachwerkbauten, Adelshöfen und Bürgerhäuser mit kunsthistorischem Wert. Die Burg "Maienluft" ist ein Wahrzeichen der Stadt. Weit über Thüringen hinaus bekannt ist der traditionelle "Wasunger Karneval".
Es bestehen gute Verkehrsanbindungen durch die im Ort verlaufende B 19 (Eisenach-Meiningen-Schweinfurt/Würzburg) und zur Autobahn A 71, sowie den regelmäßigen Zug- und Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Der Bahnhof liegt ca. 300 m entfernt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung/Mietbedingungen:
Büro-, Kanzlei-, Praxisräume
- Erdgeschoss mit ca. 70 m² Gewerbefläche
Räume mit PVC Boden, Wandheizkörper, Telefonvernetzung.
Auf Grund der jetzigen Ausstattung (Sanitärinstallationen) und Raumaufteilung bietet sich eine Nutzung als Praxis an, eine alternative vielseitige Nutzung als Kanzlei, Büro oder anderweitige gewerbliche Nutzung ist ebenso gegeben.
Mietbedingungen:
langfristiger Mietvertrag möglich
Mietvertrag ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Renovierungen (Malerarbeiten) nach Absprache mit dem Vermieter
entsprechend der zukünftigen Nutzung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 70,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung