Praxis-/Büro-/Gewerbeflächen in der Villa Neukirchner-preiswert und exclusiv 1

Kaltmiete: € 816,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 161 m²

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 816,00

Nebenkosten: € 322,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 161 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902/2011

Renovierungsjahr: 1902

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 117.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein Jugendstilgebäude aus dem Jahre 1902 mit seltenen, gut erhaltenen und 2010 restaurierten Baudetails, wie sie sonst nur in der Semperoper zu Dresden zu bestaunen sind. Ein wunderschönes Gebäude, an dem der Zahn der Zeit lange nagte, dass jedoch 2010/2011 komplett saniert und modernisiert wurde. Die Neukirchner Villa ist vielen aus dem Zwönitztal auch als ehemalige Poliklinik bekannt.
Weitere Informationen über die Villa Neukirchner finden Sie unter www.neukirchner-villa.de.

Lage

Die Villa ist ruhig gelegen und trotzdem nahe dem Stadtzentrum. Das Umfeld wird ebenfalls hauptsächlich gewerblich genutzt.
Zur Zeit befinden sich in der Villa 3 Arzt- und Therapiepraxen sowie die DRK Sozialstation. Außerdem besteht die Möglichkeit den Schulungs- und Konferenzraum anzumieten.
Ab 2012 wird eine Tagespflege für Senioren das Angebot erweitern.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
In der Villa stehen verschiedene Flächen zur Vermietung. Vom kleinen 59 m² Büro bis hin zur 225 m² Praxis oder Kanzlei mit vielen verschiedenen und flexiblen Anmietungs- und Aufteilungsvarianten. DSL 6.000 verfügbar. Jede Etage verfügt über ein WC. PKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Die hier angebotene Mieteinheit ist noch renovierungsbedürftig und kann den Wünschen der potenziellen Mieter angepasst werden.

Konditionen:
Die in der Annonce genannten Konditionen verstehen sich zzgl. Mwst!