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Praxis- / Büro-Geschäftseinheit mit gehobenem Flair 1

Preis: 779,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 3 April, 8:01
Aufrufe: 1
ID: J6WaYbry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 779,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 139.03 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 779,00

Mieterprovision: keine Provision des Mieters

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,60

Nebenkosten: € 300,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 139.03 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 115.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Praxis- / Büro-Geschäftseinheit

in einer repräsentativen Stadt-Villa von Chemnitz, die 2009 grundsaniert wurde

Lage

in der Top-Location des Kaßberges,
im Dachgeschoß (3. Stock) in wohnhaftem Flair,
ca. 177 m² Grundfläche unter Abzug der Dachschrägen mit einer mietzinsrelevanten Fläche von ca. 139 m².
6 großzügig und wohnlich ausgestaltete Räume, zuzüglich einem großen Vorraum mit Empfangbereich, Kaffeküche und WC-Bereich mit getrennten Toiletten,
ruhig und doch mit sehr guter Verkehrsanbindung.
auf Wunsch 7 PKW-Stellplätze zwischen Villa und dem Haus-Park.
eingebettet in viel Grün und einem Garten mit Parkflair,

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
gehobende Praxis- / Büro-Geschäftsraumgestaltung,
hochwertiger Velourtextilbodenbelag, Kaffeeküche mit Plastbelag, WC-Bereich gefliest,
Fenster in Holz gem. Hausambiente, Dachschrägenfenster in Markenqualität,
Netzwerkkabelinstallation vorhanden,
Beleuchtung variabel

großer Kellerraum kostenfrei nutzbar (nicht für Aufbewahrung von Papier gedacht),

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