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Praxis/Büro - Ärztehaus - Tegernseer Platz 5 - U2 Silberhornstr. - gesamte Etage (ggf. teilb.) 1

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 14 August, 3:44
Aufrufe: 1
ID: 04gxDXz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 304 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 304 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 43.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 43.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 77.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- helle Praxis-/Büroräume in Ärztehaus
- gesamte 4. Etage mit 304 m²
- individuell planbar/teilbar, zwei Eingänge

Ausstattungsbeschreibung

- offenes, großzügiges Foyer
- lichtdurchflutete Räume
- Raumhöhe ca. 2,75 m²
- Glasfaserkabel
- Vollwärmeschutz
- Gaszentralheizung
- Baujahr 1993
- Bodenbelag wird neu verlegt
- Alufenster mit elektrischen Sonnenrolllos
- viele Einbauschränke vorhanden
- Archivraum (ohne Fenster)
- Abstell-/Elektroraum
- Teeküche, 3 Toiletten, 1 x mit Dusche
- direkter Zugang vom Treppenhaus zur Apotheke
Der Eingangsbereich wird in Kürze hell gestrichen sowie eine neue Briefkasten- und Klingelanlage angebracht!
- Personenaufzug und Lastenaufzug vorhanden
- Tiefgarage mit Lift (nur mit Schlüssel erreichbar)
- mind. 3 Duplex-Stellplätze (oben und unten) können für netto a´ EUR 100,00 angemietet werden.
(obere Plattform max. Fahrzeughöhe ca. 1,50 m / untere Plattform max. ca. 1,70 m, Zufahrt TG-
max. 2 m)
- alle genannten Preise (Nettomiete, Hzg/BK und TG-Stellplätzen) jeweils zuzügl.
19 % Mehrwertsteuer

Bitte schauen Sie sich unseren virtuellen Rundgang an.

Lage

- absolut zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrs-
mittel wie:

- U-Bahn: U2, U7
- Tram: 15, 25, N27
- Bus: 58, 148, N45, X30

- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor der Haustüre.

Bitte schauen Sie sich unseren virtuellen Rundgang an. https://portal.ogulo.de/is24/4853/B4E1E67F-9C65-31A9-B509-4BDBBB164221/

Sonstige Angaben

Folgende Ärzte/Gewerbe sind bereits im Haus ansässig:
Apotheke, Allgemeinarzt/Internist/Tropenmedizin, Zahnarzt/Zahntechnisches Labor, Kieferorthopäde, Kinderarzt u. Jugendarzt/Pneumologie, Steuerkanzlei/Wirtschaftsprüfer

Alle Angaben beruhen auf den vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, sodass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Das Angebot ist freibleibend!

Bitte schauen Sie sich unseren virtuellen Rundgang an.

Stichworte:
Gesamtfläche: 304,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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