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Praktische Wohnung mit Balkon & XXL-Terrasse nahe Spree!
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 60.81 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60.81 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 66.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ruhig, aber ganz nah am Szenepuls präsentiert sich diese Stadtwohnung im Idealformat für Immobilieneinsteiger. Dabei bietet sie auch noch einige Extras. Neben dem hellen Koch-Ess-Wohnbereich, der durch die schöne Terrasse gleich noch nach außen erweiterbar ist, verfügt auch das große Schlafzimmer über einen Balkon. Da fällt die Wahl des Lieblingsplatzes in der Wohnung schon schwer, zumal im Bad eine bodengleiche Dusche für den kleinen Urlaub zwischendurch sorgt. Eine Garderobe in der Diele findet ebenso Platz wie ein Abstellraum für mehr Ordnung in der Wohnung.
Die Architektur dieses hochwertigen, terrassenartig gestaffelten Neubaus ist ein echter Hingucker. In straßenabgewandter Gartenlage wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin. Der klug konzipierte Bau ermöglicht bei insgesamt 16 Wohnungen raumeffiziente Grundrisse und bietet dabei Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank bodentiefer Fenster und Glasbalustraden an den Balkonen gelangt viel Licht ins Innere. Darüber hinaus überzeugen die Wohnungen mit Parkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern.
Für weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Team gerne zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
+ praktischer Koch-Ess-Wohnbereich
+ große Terrasse & zusätzlicher Balkon
+ Duschbad mit Tageslicht
+ Abstellraum
+ zusätzlicher Abstellraum im EG
+ Diele mit Garderobe
+ Echtholzparkett
+ Raumhöhe ca. 2,80 m
+ raumweise steuerbare Fußbodenheizung
+ Isolierglasfenster
+ barrierefreie Aufzuganbindung
+ sehr gute Infrastruktur
Lage
Der Rudolfkiez liegt direkt zwischen Boxhagener- und Wrangelkiez und gehört zu den (Noch-) Geheimtipps der Hauptstadt.
Hier wohnt man sehr zentral. Mit Mediaspree und der Oberbaumcity residieren wichtige Arbeitgeber der Hauptstadt direkt nebenan und man hat trotzdem ein beschaulich nachbarschaftliches Umfeld ohne breite Touristenströme. Dafür fließt die Spree gleich nebenan.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,21 m², 5 Etagen