Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Pfaffenhofen a.d.Ilm (Kreis)

Praktische 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse, Garage und großem Privatgarten in Rohrbach-OT! 1

Preis: 210.000,00
Region: Rohrbach, Ilm, Bayern
Anzeige vom: 11 Juli, 13:57
Aufrufe: 1
ID: R4YwW7W1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57 % des notariellen Kaufpreises.

Hausgeld: € 240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958/1978

Renovierungsjahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas E

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 137.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Siedlungslage von Rohrbach-Ortsteil Fahlenbach bieten wir eine bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf an.

Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 95 qm verteilt sich auf Flur, Wohnzimmer, Essen und Kochen, Schlafzimmer, Kind, Büro (eigener Zugang vom Treppenhaus aus), Bad und Terrasse. Zur Aufteilung werfen Sie bitte einen Blick in den beiliegenden pdf-Grundriss.

Zugehörig sind drei Räume im Keller: ein Abstellraum, ein großer Waschraum sowie ein kleines Duschbad mit Toilette. Für Ihren Fuhrpark stehen eine gemauerte Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.

Highlight dieses Angebotes ist die große Terrasse mit Markise und der eigene Garten (Sondernutzungsrecht) mit direktem Zugang zur Ilm. Er ist liebevoll angelegt und erstreckt sich südlich des Hauses von der Straße bis zum Flussufer. Über einen Arteserbrunnen zapfen Sie übrigens Ihr kostenloses Gartenwasser.

Die Entfernungen nach Ingolstadt oder Pfaffenhofen sind kurz (15-20 PKW-Minuten). Nächste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Rohrbach, Wolnzach, Geisenfeld oder Reichertshofen.

Ausstattungsbeschreibung

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1958. In 1978 wurde es mit einem Anbau auf der Westseite erweitert.

In jüngster Zeit wurden einige Investitionen in die Haustechnik getätigt (z.B. Einbau Gas-Zentralheizung, Erneuerung der Leitungen in Edelstahl).

In der Wohnung selbst wurde das Bad komplett erneuert: Fußbodenheizung, moderne Fliesen, eine Eckdusche, eine Badewanne und ein Handtuchheizkörper sorgen hier für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Vor dem Einzug bietet es sich dennoch an, ein paar Modernisierungsmaßnahmen wie z.B. Malerarbeiten oder teilweise Erneuerung der Bodenbeläge durchzuführen. Der Zustand der Wohnung lässt sich mit "Standard" beschreiben.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen:
Zusätzliche Informationen erhalten Sie gerne unter Tel. 08441-8793586 (Ansprechpartner Herr Frauenheim). Bitte geben Sie Ihre komplette Anschrift mit Telefonnummer an, falls Sie ein ausführliches Expose wünschen.

Für Besichtigungen vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro.

Im monatlichen Hausgeld von € 240.- sind die Vorauszahlungen für Heizkosten enthalten.

Hinweise zum Grundriss: zur Maßentnahme nicht geeignet / Möblierung ist unverbindliches Einrichtungsbeispiel / ein eingezeichnetes Fenster im Schlafzimmer existiert real nicht.

Es gelten unsere AGB, einzusehen unter www.zamperl-immobilien.de.

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie mit Ihrer Online-Anfrage automatisch über das Portal immowelt.de erhalten.

Ähnliche Anzeigen
  1. Praktische 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse, Garage und großem Privatgarten in Rohrbach-OT!
  2. Praktische 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse, Garage und großem Privatgarten in Rohrbach-OT! 1
  3. 3 - Zimmer-DG-Wohnung mit überdachtem Balkon, Garage und PKW-Stellplatz
  4. 3 - Zimmer-DG-Wohnung mit überdachtem Balkon, Garage und PKW-Stellplatz 1
  5. Helle3 1/2- Zimmer-DG-Wohnung mit überdachtem Balkon, Garage und PKW-Stellplatz (ideal auch für Eigennutzer)
  6. Menterschwaige: Sonnige und ruhige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südwest-Garten und großem Wohn-/Essbereich
  7. Menterschwaige: Sonnige und ruhige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südwest-Garten und großem Wohn-/Essbereich 1
  8. Menterschwaige: Sonnige und ruhige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südwest-Garten und großem Wohn-/Essbereich 2
  9. Moderne 3 Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse und Garten
  10. Attraktive, moderne 4 Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse und Garten
  11. Attraktive, moderne 4 Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse und Garten 1
  12. Moderne 2 Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse und Garten
  13. GEPFLEGTE 2-ZIMMER EG-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON & GARAGE
  14. 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgarage im Haus
  15. GEPFLEGTE 2-ZIMMER EG-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON & GARAGE 1
  16. PROVISIONSFREI - geräumige 3 ZKB-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil, Garage und Keller
  17. PROVISIONSFREI - geräumige 3 ZKB-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil, Garage und Keller 1
  18. Perlacher Grün: 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Südterrasse, Neubau, bald bezugsfertig!
  19. Helle 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Südterrasse
  20. Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse und Gartenanteil - KfW 70 Standard
Praktische 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse, Garage und großem Privatgarten in Rohrbach-OT!
Objektbeschreibung In ruhiger und naturnaher Siedlungslage von Rohrbach-Ortsteil Fahlenbach bieten wir eine bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 95 qm verteilt s
Praktische 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse, Garage und großem Privatgarten in Rohrbach-OT! 1
Objektbeschreibung In ruhiger und naturnaher Siedlungslage von Rohrbach-Ortsteil Fahlenbach bieten wir eine bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 95 qm verteilt s
3 - Zimmer-DG-Wohnung mit überdachtem Balkon, Garage und PKW-Stellplatz
Objektbeschreibung Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt. Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (oder Büro/Gast), Gäste-WC, Fl
3 - Zimmer-DG-Wohnung mit überdachtem Balkon, Garage und PKW-Stellplatz 1
Objektbeschreibung Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt. Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (oder Büro/Gast), Gäste-WC, Fl
Helle3 1/2- Zimmer-DG-Wohnung mit überdachtem Balkon, Garage und PKW-Stellplatz (ideal auch für Eigennutzer)
Objektbeschreibung Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt. Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (oder Büro/Gast), Gäste-WC, Fl
Menterschwaige: Sonnige und ruhige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südwest-Garten und großem Wohn-/Essbereich
Objektbeschreibung Diese helle, sehr gepflegte und gut ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG) eines kleinen, ruhigen Anwesens in der Menterschwaige und hat einen Südwest-Garten, eine Südwest-Terrasse und im Ober
Menterschwaige: Sonnige und ruhige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südwest-Garten und großem Wohn-/Essbereich 1
Objektbeschreibung Diese helle, sehr gepflegte und gut ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG) eines kleinen, ruhigen Anwesens in der Menterschwaige und hat einen Südwest-Garten, eine Südwest-Terrasse und im Ober
Menterschwaige: Sonnige und ruhige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südwest-Garten und großem Wohn-/Essbereich 2
Objektbeschreibung Diese helle, sehr gepflegte und gut ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG) eines kleinen, ruhigen Anwesens in der Menterschwaige und hat einen Südwest-Garten, eine Südwest-Terrasse und im Ober
Moderne 3 Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse und Garten
Objektbeschreibung Provisionsfreies Angebot! Moderne 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit 77,52 m² DIN-Wohnfläche sowie großzügige Südterrasse und eigener Garten. Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet eine moderne Einbauküche und im Bad eine Echtgl
Attraktive, moderne 4 Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse und Garten
Objektbeschreibung Provisionsfreies Angebot! Attraktive, moderne 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit 96,14 m² DIN-Wohnfläche sowie Südterrasse und eigener Garten. Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet eine moderne Einbauküche und im Bad eine Echtg
Attraktive, moderne 4 Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse und Garten 1
Objektbeschreibung Provisionsfreies Angebot! Attraktive, moderne 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit 96,14 m² DIN-Wohnfläche sowie großzügige Südterrasse und eigener Garten. Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet eine moderne Einbauküche und im Bad
Moderne 2 Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse und Garten
Objektbeschreibung Provisionsfreies Angebot! Moderne 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit 65,11 m² DIN-Wohnfläche sowie großzügiger Südterrasse und eigener Garten. Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet eine moderne Einbauküche und im Bad eine Echtg
GEPFLEGTE 2-ZIMMER EG-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON & GARAGE
Objektbeschreibung GEPFLEGTE 2 ZIMMER EG-WOHNUNG mit großem Balkon und Garage in Pocking zu verkaufen Ca. 64,11 m² Wohnfläche Ausstattungsbeschreibung Stockwerk: EG Lift:Ja Gebäudezustand: Gepflegt Wohnungszustand: Gepflegt Einbauten: EBK Fenster: Do
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgarage im Haus
Objektbeschreibung Diese schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon (ca. 6 m²) befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses. Der große und offene Wohn-/Essbereich hat einen direkten Zugang zum ca. 6 m² Süd-Balko
GEPFLEGTE 2-ZIMMER EG-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON & GARAGE 1
Objektbeschreibung GEPFLEGTE 2 ZIMMER EG-WOHNUNG mit großem Balkon und Garage in Pocking zu verkaufen Ca. 64,11 m² Wohnfläche Ausstattungsbeschreibung Stockwerk: EG Lift:Ja Gebäudezustand: Gepflegt Wohnungszustand: Gepflegt Einbauten: EBK Fenster: Do
PROVISIONSFREI - geräumige 3 ZKB-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil, Garage und Keller
Objektbeschreibung Diese schöne Hochparterre-Wohnung besticht durch seinen modernen Grundriss. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, davon eines mit Badewanne und ein Duschbad, eine Küche und den Flur/Dielenbereich. Highlight ist das gerä
PROVISIONSFREI - geräumige 3 ZKB-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil, Garage und Keller 1
Objektbeschreibung Diese schöne Hochparterre-Wohnung besticht durch einen modernen Grundriss. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, davon eines mit Badewanne und ein Duschbad, eine Küche und den Flur/Dielenbereich. Highlight ist das geräu
Perlacher Grün: 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Südterrasse, Neubau, bald bezugsfertig!
Objektbeschreibung Inmitten der Gartenstadt Perlach, in einer geschützten, ruhigen Vorzugslage an der Hochäckerstraße, entsteht jetzt die moderne Eigentums-Wohnanlage "Perlacher Grün" von DEMOS und INDUWO. Wer hier lebt, genießt die Vorzüge der
Helle 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Südterrasse
Objektbeschreibung Hochwertiger Neubau, Baujahr 2012 Das Neubauobjekt 'Benediktenhof' bietet anspruchsvolle und helle Wohnungen für Singles, Paare, Familien und Senioren. Wohnungsgrößen von 1 - 4 Zimmern, von Terrassenwohnungen im EG bis zum Penthous
Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse und Gartenanteil - KfW 70 Standard
Objektbeschreibung Die komfortabel ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer vor 2 Jahren errichteten, großzügigen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten in Igensdorf. Alle Räume dieser Wohnung sind hell, gut geschnitten und komfortabel au