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++ Praktische 3.5 Zimmer Wohnung in Berlin - Steglitz ++ 1

Preis: 129.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 7 Juli, 10:21
Aufrufe: 1
ID: oyRYJbV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 74.59 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an. Hausgeld: € 255,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.59 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine vermietete, 75m² große 3,5-Zimmerwohnung im 7. Obergeschoss des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine wohnliche und helle Wohnung handelt. Vom Eingangsbereich gelangt man zur Linken in das tagesbelichtete Wannenbad. Nebenan befindet sich der Küchenbereich. Die Essdiele befindet sich am Ende des Flures und führt in die restlichen drei separat begehbaren Zimmer, die alle ruhig gelegen sind. Das größte Zimmer bietet direkten Zugang zum Süd-Westbalkon.

Der Boden ist in den Zimmern mit Laminat und sowohl im Badezimmer, als auch in der Küche mit Fliesen ausgelegt.

Diese Wohnung ist seit Juli 2003 vermietet und dient somit als Kapitalanlage.

Lage

Die Celsiusstraße im Berliner Stadtteil Lichterfelde stellt eine zentrale und gutbürgerliche Gegend der Hauptstadt dar. Sie ist eine ruhige Seitenstraße der bekannten Osdorfer Straße.

Das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt. Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende S-Bahn (S-Bhf Osdorfer Straße oder S-Bhf Lichterfelde Süd), welche in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Sonstige Angaben

Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können Sie uns gerne auf www.biddex.de besuchen und sich von unserem breitgefächerten Angeboten inspirieren lassen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 74,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 10 Etagen

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