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Praktische 2 Raum Wohnung mit Balkon in grüner Lage von Dresden Laubegast

Preis: 56.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 27 Juli, 13:18
Aufrufe: 7
ID: kyPJJBg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 56.000,00

Wohnfläche: ca. 49.17 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 56.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Hausgeld: € 108,21

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49.17 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 114.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Praktische 2-Raum-Wohnung mit Balkon in grüner Lage von Dresden Laubegast
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Laubegast sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung liegt gut erreichbar im 1. OG des 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Küche mit Fenster, eine Einbauküche und einen Balkon. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Den Bewohnern des Hauses steht ein großzügiger grüner Innenhof mit Wäscheplatz zur Verfügung.
Derzeit wird die Wohnung von Eigentümer selbst genutzt und wird ab 01.09.2016 frei, ist somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.

Es handelt sich um eine Immobilie mit Erbbaurechtsvertrag.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Kellerabteil

Lage

Der in der Kulturlandschaft Elbtal liegende Stadtteil Laubegast im Osten der Kulturmetropole Dresden gehört zu den ruhigsten Wohngebieten der Stadt. Wie auch in anderen Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe, hat auch Laubegast sich einen kleinstädtischen Charakter erhalten. Die Nähe zum Ufer der Elbe lädt zur Erholung ein. Auch für den aktiven Mieter bieten die anliegenden Radwege, welche sich von Meißen bis zur Sächsischen Schweiz erstrecken, genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind außerdem gut erreichbar. Laubegast ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn, als auch mit der Buslinie 86 erreichbar. Mit dem PKW ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreichbar und die A 17 in ca. 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie immer aktuell auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de und s-Immobilien.de
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert

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