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***Praktisch, quadratisch, gute Eigentumswohnung*** 1

Preis: 75.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 Mai, 11:45
Aufrufe: 0
ID: N1QYlNX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das ist sie, Ihre neue Traumwohnung! In idealer Lage am Rande der Stadt im beliebten Ortsteil Rahm.
In der Nähe des beliebten Revierparks Wischlingen und dem Schloss Westhusen mit einem Spitzennaherholungswert (ca. 5 Min.) finden Sie diese moderne und ansprechende Wohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ideal zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, entscheiden Sie!
Zu Fuß erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte schnell. Zur Ausstattung sei gesagt: Die Oberböden bestehen aus Fliesen und Laminat. Das Badezimmer ist hell gefließt und wurde im vergangenen Jahr auf neu gestaltet. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Loggia erreichen Sie von Ihrem künftigen Wohnzimmer. Insgesamt ist die Wohnung in einem gepflegten Gesamtzustand.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich auf ca. 170,00 EUR.
Ihre künftigen Lebensräume umfassen: großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur. Ein fest zugeordneter Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zu Ihrer alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die Autobahnanschlüsse 45 und 42 sind in wenigen Fahrminuten erreicht ebenso ist der Regionalbahnanschluss Dortmund-Rahm fußläufig erreichbar.
Fazit: Zugreifen! Eine Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage und mit dieser tollen Raumaufteilung finden Sie nicht alle Tage Gerne geben wir Ihnen weitere Detailinformationen!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 66,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05913000

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