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Praktisch geschnittene Eigentumswohnung in begehrter Lage!
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 360,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus und verteilt sich auf sehr praktisch geschnittene ca. 95 m² Wohnfläche. Über einen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die Küche inklusive Einbauküche mit angrenzendem Essbereich bietet ausreichend Platz. Das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon bietet ausreichend Möglichkeit sich frei zu entfalten. Weiterhin stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die gut als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer nutzbar wären. Das Tageslichtbad mit Dusche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im gesamten Objekt wurden die letzten Jahre sämtliche Erhaltungsaufwendungen und Modernisierungen durchgeführt. Neben einem großzügigen Kellerraum befindet sich noch ein Trockenraum sowie Fahrradkeller im Kellergeschoss. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und ist Bestandteil dieses Angebotes.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Ausstattungsbeschreibung
- Unity Media Kabelanschluss
- Balkon
- Garage
- Tageslichtbad
- Keller
- Trockenraum
Lage
Das Objekt befindet sich in Marburg-Marbach in einer ruhigen Seitenstraße. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Fußläufig als auch mit dem Bus sind Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Zur B3 sind es nur wenige PKW Minuten.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen