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Praktisch geschnittene 3-Raum-Wohnung in Leipzig-Paunsdorf 1

Preis: 45.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 26 Mai, 2:53
Aufrufe: 1
ID: L4EWxr31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 75.09 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: 3.000 EUR inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75.09 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Die hier zu erwerbende 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1993 sanierten Mehrfamilienhaus in Leipzig, Stadtteil Paunsdorf. Das Objekt liegt an einer sehr ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist sowohl stadteinwärts, als auch überregional sehr gut.

Die Wohnung vefügt über ca. 75,1 m² Wohnfläche - verteilt auf 3 Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Der Grundriss ist sehr großzügig gestaltet, alle Zimmer - auch Küche und Bad - haben Fenster. Im Badezimmer findet sich eine Wanne und der Waschmaschinenanschluss.

Aktuell ist die Wohnung leer stehend. Die Wohnung verfügt über einen eigene Gastherme für Heizung und Warmwasserversorgung. Das monatliche Hausgeld gegenüber der Gemeinschaft beläuft sich lediglich auf ca. 95,- EUR monatlich. Der Anteil der nichtumlagefähigen Kosten wird durch zusätzliche Erträge der Eigentümergemeinschaft erleichtert.

Ein Energieausweis auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt demnach 131,9 kWh/(m² a). Die Beheizung der Wohnungseigentumsanlage erfolgt mit Erdgas.

Im Rahmen des Verkaufs wird eine Käuferprovision in Höhe von 3.000 EUR inkl. MwSt. erhoben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 75,10 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

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