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Praktikable Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten
Kaufpreis: € 69.500,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 322 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstück: ca. 322 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Renovierungsjahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 322.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
An einer ruhigen Sackstraße einer kleinen gewachsenen Gemeinde, liegt dieses einfach strukturierte und gut überschaubare Haus, einer Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in den Süden und einem kleinen Gartenhäuschen. Inzwischen stehen einige Renovierungsarbeiten an, denn bisher wohnten hier Mieter. Insgesamt ist das Haus mit vier Zimmer, einer Küche und einem Bad versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Terrasse in den Garten. Auch über einen Keller verfügt das Gebäude, das bereits geräumt ist und somit bereits zum Einzug leer steht. Die Ortsmitte mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist zu Fuß erreichbar, ebenso die Schulen und der Kindergarten. Sogar das Freibad ist in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, denn am Ort Rötz geht die B 22 vorbei.
Sonstige Angaben
Download ausführliches Exposé unter: http://www.elkeprobst.de/expo.asp?visoNR=686&navi=Einfamilienhaus
Allgemein:
- massive Bauweise mit Ziegeln
- Baujahr: 1959
- vollerschlossen
- DSL bis zu 16 mbit/s
- Energieendbedarf: 332,1 kWh(m²a) H
- Gas-Zentralheizung von 1989
- vollunterkellert
- Dopelhaushälfte
- EG: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche, Flur
- OG: zwei Zimmer
- DG: ein Zimmer
- geräumiges Gartenhaus
- Möglichkeit für die Erstellung einer Garage
- derzeit Stellplatz vor dem Haus oder auf dem Grundstück - Zufahrt
- liegt an ruhiger Anliegerstraße - Sackstraße
- Renovierungsarbeiten erforderlich
- überdachter Eingang
- Laminatfußböden, Fliesen im Bad
- 3 min zu Fuß ins Zentrum von Rötz, alle Geschäfte-Märkte, Schulen - Grundschule, gut organisierter Schulbusverkehr, Kita, Ärzte, Busverbindung, Naherholungsgebiet am Eixendorfer See, 20 km zur Kreisstadt Cham, gute Verkehrsanbindung zur B 22