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Prägnantes Gebäude mit Gastronomie im Erdgeschoss

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 6:08
Aufrufe: 2
ID: 549pavLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 190 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 190 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Auf dem Areal Deutzer Feld am östlichen Übergang zu Köln-Deutz wird ein Bürogebäude mit Gastronomie im Erdgeschoss errichtet. Das durch seine Lochfensterfassade sehr prägnante Gebäude wird fast mittig durch einen Erschließungskern mit einem Personenaufzug und einem Treppenhaus erschlossen. Aufteilungsmöglichkeiten der Büroflächen werden durch den effizienten Grundriss in Einzelräume oder auch Gruppenräume ermöglicht.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- BAP-Beleuchtung
- die Decke ist glatt gespachtelt
- Der Sonnenschutz ist außen liegend, elektrisch
- Verkabelung/EDV: CAT 7
- Kühldecken
- flexibele Aufteilung
- öffenbare Fenster
- Die Kabelführung ist im Doppel-/Hohlraumboden
- In der Teeküche sind Anschlussmöglichkeiten vorhanden
- Personen-/Lastenaufzug
- Baujahr: 2016

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im rechtsrheinischen Köln-Kalk. Vor allem das nahe gelegene Einkaufszentrum Köln Arcaden und die Kalker Hauptstraße decken nahezu den kompletten Einzelhandelsbedarf und bieten ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Die schnelle Verkehrsanbindung an den Kölner Innenstadtkern, das überregionale Straßennetz, den Deutzer Bahnhof und den Kölner Messestandort ist ein weiterer Vorteil des Standorts.

Sonstige Angaben

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

JLL
Schildergasse 120
D-50667 Köln

tel +49 (0) 221 2775 0
fax +49 (0) 221 2775 30

[email protected]
http://www.jll.de

Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4055,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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