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Prachtvolle weiße Villa in Alleinlage 1
Kaufpreis: € 223.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1800 m²
Parkett, Möbliert
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 223.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4,99%. Fällig bei Notarvertrag.Die Käuferprovision beträgt 4,99%. Fällig bei Notarvertrag.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 1800 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Prachtvolle weiße Villa in Alleinlage
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Diese renovierungsbedürftige Villa auf einem 1800 qm Grundstück bietet wirklich viel Platz. Sie haben hier 240 qm Wohnfläche und eine Dachstudio Ausbaufläche von 100qm.
Die Raumhöhe beträgt 2,80 cm und im Dachstudio 5,60cm.
Diese Villa ist voll unterkellert und das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt.
Das Haus im Einzelnen:
EG: ca. 120qm, parkett- und steingefliest, großer Wohnraum (ca. 60qm) mit Erker, 1 Zimmer, große Küche, WC.
OG.: Teppichgefliest, 4 Zimmer, Wintergarten, Bad und WC.
DG: ca. 100qm, ausbaufähig
Anwesen ist als Pferdeparadies geeignet.
Bei Interesse Expose anfordern!!
Ausstattungsbeschreibung
45 cm Außenwände
Wintergarten
Ölzentralheizung neu von 1993
neue Strom und Wasserleitungen 1992
Kanalanschluß 1993
Hunsrück Schieferdach
eingewachsenes, eingezäuntes Grundstück mit altem Baumbestand
Doppelgarage
Lage
Die Villa befindet sich in einer Alleinlage mit 2 Nachbarn. Wunderschöne kilometerlange Natur- und Waldwege und Feldwege zum spazieren gehen und reiten sind direkt an der Haustüre.
Der Flughafen Hahn ist ca. 5 km und Simmer ca. 20 min entfernt.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 4,99%. Fällig bei Notarvertrag.
Die angebene Provision ist ein Endpreis. Gemäß § 19 Umsatzsteuergesetz wird keine Umsatzsteuer erhoben und ausgewiesen.
Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.
Wir können Ihnen die Fairpreis-Garantie geben, da wir dem internationalen Fairpreis Verband angehören. Ist Ihr Makler auch Mitglied?
Das heisst, dass unser Preis und Provision immer günstiger oder mindestens genauso günstig ist wie beim Mitbewerber. Falls dies wider Erwarten nicht der Fall sein sollte bekommen Sie bei Kauf eine Entschädigung im Wert von 1.000.-Euro von uns und das Haus zum gleichen Preis.
Fragen Sie dannach!
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach schriftlicher Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.
Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
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Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz