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Prachtvolle weiße Villa in Alleinlage
Kaufpreis: € 223.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1800 m²
Parkett, Möbliert
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 223.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 1800 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Prachtvolle weiße Villa in Alleinlage
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Diese renovierungsbedürftige Villa auf einem 1800 qm Grundstück bietet wirklich viel Platz. Sie haben hier 240 qm Wohnfläche und eine Dachstudio Ausbaufläche von 100qm.
Die Raumhöhe beträgt 2,80 cm und im Dachstudio 5,60cm.
Diese Villa ist voll unterkellert und das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt.
Das Haus im Einzelnen:
EG: ca. 120qm, parkett- und steingefliest, großer Wohnraum (ca. 60qm) mit Erker, 1 Zimmer, große Küche, WC.
OG.: Teppichgefliest, 4 Zimmer, Wintergarten, Bad und WC.
DG: ca. 100qm, ausbaufähig
Anwesen ist als Pferdeparadies geeignet.
Bei Interesse Expose anfordern!!
Ausstattungsbeschreibung
45 cm Außenwände
Wintergarten
Ölzentralheizung neu von 1993
neue Strom und Wasserleitungen 1992
Kanalanschluß 1993
Hunsrück Schieferdach
eingewachsenes, eingezäuntes Grundstück mit altem Baumbestand
Doppelgarage
Lage
Die Villa befindet sich in einer Alleinlage mit 2 Nachbarn. Wunderschöne kilometerlange Natur- und Waldwege und Feldwege zum spazieren gehen und reiten sind direkt an der Haustüre.
Der Flughafen Hahn ist ca. 5 km und Simmer ca. 20 min entfernt.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.
Wir geben Ihnen die Fairpreis-Garantie: Das heisst, dass unser Preis und Provision immer günstiger oder mindestens genauso günstig ist wie beim Mitbewerber. Falls dies wider Erwarten nicht der Fall sein sollte bekommen Sie bei Kauf eine Entschädigung im Wert von 1.000.-Euro von uns und das Haus zum gleichen Preis. Lesen Sie dazu die Leitsätze des FAIRPREIS VERBUNDES http://www.fairpreis-immobilien.de/kaufen.html
Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.
Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!
Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
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Schriftliche Anfragen (Email) mit Nennung der persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) werden schneller und bevorzugt bearbeitet. Dies ist technisch bedingt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz