Potsdam1 Individuell und schlüsselfertig,KFW 40 plus, selbstversorger Haus, Müllrose

Kaufpreis: € 330.631,31

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 500 m²

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.631,31

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Endenergiebedarf: 10.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie haben schon viele Bestandsimmobilien/ Wohnungen/Häuser besichtigt und haben nichts Passendes gefunden?
Stadtvilla Potsdam klassisch schön.
Außen durchdacht in der Formensprache und Wirkung. Innen bestechend durch klare Linienführung und konsequente Einbeziehung von natürlichem Licht. Eine Stadtvilla, deren Name Programm ist. Es regiert das Prinzip, eine Architektur zu schaffen, bei der unter Beachtung ästhetischer Regeln von Proportion und Ausgewogenheit die Anforderungen an die Baufunktion, an die praktischen und ideellen Bedürfnissen des Auftraggebers ebenso berücksichtigt werden wie die Bedingungen, die sich aus den Gegebenheiten des Bauplatzes ableiten. Das Ergebnis ist eine einzigartige Harmonie und Eleganz des Ganzen.

Stellen Sie sich vor, jemand liest Ihnen alles von den Augen ab, ohne dass Sie sich überhaupt etwas gewünscht haben. Genauso werden Sie sich fühlen, wenn Sie zum ersten Mal den Blick durch die großzügigen Lichtflure Ihres künftigen Domizils wandern lassen. Statt an Wände zu stoßen, eröffnet sich Ihnen ein Höchstmaß an Raumtiefe, plastisch gegliedert durch die stockwerkübergreifenden, hohen Fensterfronten. Wahrer Luxus, den die energieeffiziente Bauweise, die wohngesunden Baustoffe und die Komfortlüftung rundum vernünftig machen.

Ausbaustufe schlüsselfertig nach Kampa Baubeschreibung.
Es handelt sich um ein Projektiertes Haus, Baunebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten.
Die gezeigten Bilder weichen von Haustyp ab.

Das Effizienzhaus 40 wird zum Plusenergiehaus.
Bei KAMPA serienmäßig zum Sebstversorgerhaus!
Mehr Energie erzeugen als selbst benötigt.
Das KAMPA Haus ist bereits führend in der Energieeffizienz, braucht nur noch wenig Energie für Heizen und Warmwasser. Auch Ihre Ausstattung mit Hausgeräten und Beleuchtung haben Sie energieeffizient gewählt. Da klingt es schon verlockend, diesen geringen Bedarf an Energie auch noch selbst zu erzeugen. Um weitgehend unabhängig zu sein mit dem Sonnenstrom vom eigenen Dach.

Energieeffizient bauen: 
Jedes KAMPA Haus verfügt über eine hochgedämmte Gebäudehülle, die dem KfW-Effizienzhaus 40Standard entspricht. Damit die Wärme erst gar nicht verloren geht. Mehr noch: Bei KAMPA gibt es serienmäßig die Unabhängigkeitsausstattung. Als Plus-Energie-Haus mit eigener Photovoltaikanlage auf dem Dach wird selbst Strom erzeugt und mit dem KAMPA Sonnentank kann dieser Strom sogar gespeichert werden. Und wer obendrein noch mobil sein möchte, kann bei KAMPA auch eine Elektrotanksäule bekommen.
 
KAMPA ist Marktführer in energieeffizientem Bauen.
Bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 Plus serienmäßig. Mit echter Plusenergie - für Selbstversorger. Ein unschätzbarer Erfahrungsvorsprung. Das Original eben!?

Warum Effizienzhaus 40 Plus??Weil es an der Zeit ist, das Mögliche auch zu tun.
Weil Plus Energie keine Vision mehr ist, sondern bereits erprobte Baupraxis.

Warum ein echtes Plusenergiehaus?
Weil erst das Sie zum Selbstversorger macht: Nicht nur die KfW-Mindestanforderungen erfüllen, sondern tatsächlich mehr Energie selbst erzeugen, als das Haus für Heizen, Lüften, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Licht im gesamten Jahr benötigt.

Und warum serienmäßig?
Nur was in Serie produziert und ausgeführt wird, erlangt eine hohe, reproduzierbare und damit garantierte Qualität und Sicherheit. Dagegen bleibt die Sonderanfertigung im Einzelfall immer mit einem Restrisiko verbunden, mit Unwägbarkeiten und Störungen im Ablauf. KAMPA baut das Effizienzhaus 40 Plus serienmäßig, mit einer Erfahrung aus tausenden Projekten und der daraus entstandenen Routine. Und nicht zuletzt mit hoher Kosteneffizienz ganz in Ihrem Sinne.

Elektromobilität bei KAMPA.
Mobil mit eigenem Strom.
Egal ob Sie ein Elektroauto besitzen, ein Elektrofahrrad oder auch einen Elektroroller alles was sich mit Strom in Bewegung versetzen lässt, machen wir bei KAMPA mobil. Und zwar mit Ihrem eigenen Strom vom Dach.
 
Mit KAMPA macht das Fahren wieder Spaß. Dank einer Elektrotanksäule direkt am Haus, Carport oder Garage laden Sie Ihr Gefährt einfach auf und los gehts. Vorbei an Tankstellen mit überhöhten Spritpreisen. Entspannt ankommen. Das ist Bewegung. So fühlt sich Unabhängigkeit an.

So funktioniert Energiesparen.

Entscheidend für die Wärmebilanz eines Hauses ist, wieviel Wärme unbeabsichtigt verloren geht und wieviel Wärme passiv, also durch Sonneneinstrahlung und innere Wärmequellen, gewonnen wird.

Je nach Bauweise verschieden ist die Höhe der Transmissionswärmeverluste durch Wand, Boden, Dach und Fenster. Auch das herkömmliche Lüften entzieht dem Haus Energie. Auf der Habenseite dagegen stehen Wärmegewinne durch Sonneneinstrahlung, durch die Körperwärme der Bewohner selbst sowie durch den Betrieb elektrischer Geräte.

Das Prinzip der KAMPA Häuser besteht darin, Wärmeverluste zu minimieren und Wärmegewinne zu maximieren. Während vor allem die Passivhauswand das Entweichen von Wärme verhindert, steigern nach Süden ausgerichtete, großflächige Passivhausfenster die Ausbeute an Solarwärme. Und die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt dafür, dass Wärme nicht dem geöffneten Fenster geopfert wird. Alles in allem kommt Ihr KAMPA Haus somit dem Ideal eines Null-Energie-Hauses sehr nahe.

Lage

Bei dem im Kaufpreis enthaltenen Grundstück handelt es sich um einen Bauplatz in einem wunderschönen Neubaugebiet direkt am vom Katharinensee.

Der Katharinensee liegt östlich des Großen Müllroser Sees und südlich des Oder-Spree-Kanals im brandenburgischen Müllrose.

Der staatlich anerkannte Erholungsort befindet sich ca. 1 Autostunde vor den Toren Berlins, ca. 10 km südwestlich von Frankfurt/Oder, ca. 25 km südöstlich von Fürstenwalde und ca. 20 km nordwestlich von Eisenhüttenstadt. Müllrose verfügt über den typischen Kleinstadtcharakter, eine gute Infrastruktur und wird auch gern als 'Tor zum Schlaubetal', das sich an den Müllroser See anschließt, bezeichnet. Die Uferpromenade, die sich im Zentrum des Städtchens malerisch an den Großen Müllroser See schmiegt, lädt zu jeder Jahreszeit zum Flanieren ein. Im Sommer erklingen hier jeden zweiten Sonntag die Promenadenkonzerte. Im Winter kann man auf dem zugefrorenen See mit Schlittschuhen seine Bahnen ziehen und die herrlich weiße Kulisse genießen. Das Schlaubetal und die Müllroser Seen prägen die reizvolle Umgebung. Müllrose ist Sitz des Amtes Schlaubetal und dessen Wirtschafts-, Verwaltungs-, sowie Tourismus- und Kulturzentrum. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren bekannter Handelsketten bieten den Bürgern und Gästen der Stadt Müllrose ein sehr gutes Angebot für den kleinen und großen Einkauf. In Müllrose gibt es eine Grund- und eine Gesamtschule, sowie sowie einen Bahnhof.

Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen, oder reservierten Grundstück, oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche. Dieser Service ist für unsere Kunden selbstverständlich kostenlos

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Komplettservice aus einer Hand.
Vom ersten Tag stehe ich Ihnen der KAMPA Berater, die Planer und Architekten mit Rat und Tat zur Seite. Wir geben Ihnen die Sicherheit, immer alles fest im Griff zu haben: von der Grundstückssuche über Planung, Effizienzkonzept, Behördengänge, Finanzierung und Bau bis zum Einzug stehen wir an Ihrer Seite. Und übernehmen die Aufgaben, die Sie gern aus der Hand geben wollen.
Ob Verkaufsberater oder Musterhauszentrum, KAMPA ist immer in Ihrer Nähe. Besuchen Sie unsere Musterhäuser und überzeugen Sie sich von ihrer Wohnqualität. Oder lassen Sie sich besuchen. Damit Sie sicher sein können, beim Thema Eigenheim mit KAMPA bestens beraten zu sein. Ich stehe gerne zur Beratung nach Absprache zur Verfügung.... rufen sie mich an. Matthias Buchhorn Tel. 0151-14282376 oder senden sie eine mail [email protected].

Besichtigungstermine:
In diesem Angebot sind enthalten: das angebotene Grundstück, das Kampa Haus KFW40+, immer ein Selbstversorgerhaus, mit Passivhauswand, gedämmter Bodenplatte oder Keller, gedämmtes Dach, Passivhausfenster mit höchstem Einbruchsschutz, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, Photovoltaikanlage mit 5,1 kwp, Speicherbatterie mit 4,7 kw, Estrich, Sanitärverrohrung, Elektro, komplette Technik ist im Haus dabei und wird auch eingebaut, eine neue und hochwertige Küche mit allen E-Geräten in A+ oder besser mit Lieferung und Einbau.

Alle Architektenleistungen sind ebenfalls bereits enthalten, ebenso wie ein Bauleiter vor Ort und Abfallcontainer, Bautoilette.

Auf Wunsch können sie auch selber Hand anlegen und ab der Stufe Belagsfertig das Haus einzugsfertig ausbauen, das heisst, es muss das Restmaterial eingebaut werden, (Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, spachteln und malern).Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein KAMPA- Haus in der Ausbaustufe schlüsselfertig

zzgl. Baunebenkosten, ggf. Maklerkosten oder weitere Kosten.
alle Rechte vorbehalten, ein Zwischenverkauf vorbehalten, dieses Angebot ist freibleibend und kann nach ihren Wünschen verändert und angepasst werden.