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Potenzial für den Altbau-Liebhaber auf sonnigen Süd-West-Grundstück!

Preis: 280.000,00
Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 Juli, 9:53
Aufrufe: 1
ID: N1QeNvx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 280.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 371 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 371 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Objektbeschreibung

Objektart:
Freistehendes Einfamilienhaus mit angebauter Scheune und schönem Garten in Süd-Westausrichtung.

Grundstück:
371 m²

Baujahr:
um 1880 mit Anbau eines Windfangs in 1986

Zimmer/Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Flur, 2 Zimmer, Küche, Gäste-WC.
Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad.
Untergeschoss: Das Haus ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert.

Wohnfläche:
Ca. 80 m²

Objektausstattung:
Gastherme (1993), Holzisolierglasfenster (1972) mit Rollläden und einem Klappladen, Dacheindeckung des Einfamilienhauses 1986, Bodenbeläge: Holzdielen teilweise mit PVC und Teppich belegt, Fliesen im Bad. Tageslichtbad mit Dachfenster, Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Das Einfamilienhaus und die verwucherte Scheune sind sanierungsbedürftig. Ein Teil der Scheune dürfte auch zu Wohnzwecken ausgebaut werden. In diesem Objekt auf dem schönen Grundstück steckt jedoch viel Potenzial.

Belastungen:
Der Grundbesitz ist im Grundbuch in Abt. II und Abt. III lastenfrei. Baulasten sind keine verzeichnet.

Energieausweis:
Bedarfsausweis vorhanden, Kennwert 427,3 kWh/(m²*a)

Verfügbarkeit:
Frei ab sofort.

Käuferprovision:
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000

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