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Posto'S + provisionsfrei + JLL

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 1 September, 9:08

ID: Q1lNlAW4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 329 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 329 m²

Ausstattungsbeschreibung

In exponierter Lage zwischen Königstraße und Kronprinzstraße liegt das attraktive Geschäftshaus. Im Erdgeschoss, Basement sowie 1. Obergeschoss sind lichtdurchflutete Verkaufsflächen entstanden. Die ansprechende Raumhöhe sowie die verglasten Schaufensterelemente, die sich auch über das 1. Obergeschoss erstrecken, geben dem Gebäude ein markantes und architektonisch hochwertiges Erscheinungsbild.
Das 2. bis 5. Obergeschoss bietet hochwertige und in jeweils 2 Einheiten teilbare Büroräume. Diese erreicht man über einen repräsentativen und an der Kronprinzstraße gelegenen Eingangsbereich.
Parkmöglichkeiten gibt es in einer der größten, innerstädtischen Tiefgaragen - der Kronprinzgarage - , deren Zufahrt nur wenige Meter vom Gebäude entfernt liegt.

Lage

Die Alte Poststraße liegt am Beginn der oberen Königstraße und verbindet diese mit der Fußgängerzone der Calwer Straße. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich stark frequentierte Einzelhandelsstandorte, wie z.B. C&A, Kaufhof, Habitat, Sport Arena, Calwer Passage, usw. Neben dem ohnehin stark frequentierten Handelsumfeld trägt die nahe gelegene S-/ und U-Bahn-Station Stadtmitte zusätzlich dazu bei, dass der Standort Alte Poststraße über eine überdurchschnittliche Passantenfrequenz verfügt. Unweit des Standortes liegt der Kreuzungsbereich Rotebühlplatz. Von dort aus führt die teilweise sechsspurige Theodor-Heuß-Straße Richtung Hauptbahnhof. Stadtauswärts gelangt man nach wenigen hundert Metern zur B27a, die im weiteren Verlauf auf die Hauptverkehrsadern trifft. Hervorzuheben ist das erhebliche Angebot an Parkplatzmöglichkeiten im näheren Umfeld. Unter anderem sind sehr gut anzufahren die Kronprinzgarage, Sophiengarage, Rotebühlbaugarage, Rathausgarage, Kaufhofgarage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 2500,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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