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PLZ 79539 2-Zi. Dachstudio mit EBK in ruhiger Zentrumslage
Kaltmiete: € 850,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 15.10. od.1.11. 2016
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00Warmmiete: € 950,00
Nebenkosten: € 100,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.700,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71 m²
bezugsfrei ab: 15.10. od.1.11. 2016
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das 1960 errichtete Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (2 und 4-Zi. Wohnungen) wurde 2016 inkl. Bäder und Küchen modernisiert. Die Modernisierungsmaßnahmen wurden durch Erneuerung der Wärmedämmverglasung, einer neuen Brennwertheizung sowie einer Außenwärmedämmung energetisch dem heutigen Stand angepasst. Die Wohnung befindet sich in der Fertigstellung und wäre als Erstbezug zum 15.Oktober oder 1. November 2016 beziehbar. Der Energieausweis wurde nach Abschluß der energetischen Maßnahmen im September 2016 in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lörrach. Im Stadtkern sind alle Geschäfte und Institutionen des täglichen Bedarfes vorhanden. Lörrach verfügt auch ohne Auto über eine gute Verkehrsanbindung. Es gibt regelmäßig fahrende Bus- und Bahnverbindungen (S5: Weil am Rhein - Schopfheim, S6: Basel Bad. Bf. - Zell im Wiesental). Mit dem Auto erreicht mal alle regionalen und überregionalen Ziele via Bundesstraße 317 und Autobahnen A5 und A98.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Unser Angebot bezieht sich auf die Dachgeschosswohnung Nr. 4 inkl. Stellplatz und Keller und wird an max. 2 Personen vermietet. Die Wohnung ist hell, funktionell mit neuer EBK ohne Balkon. Die Raumaufteilung der Wohnung besteht aus einem offenen Wohn.-Ess- und Küchenbereich mit Esstheke, Schlafzimmer, Flur, Dusche-WC mit Fenster. Kellerteil und Waschraum ist vorhanden.
Besichtigungstermine:
Bezug ab 15.Oktober oder 1.November 2016. Besichtigungen jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung möglich. Anforderungen an den oder die Mieter: Schufaauskunft und Lohnnachweis, Nachweis über festen Arbeitsplatz.Besichtigungen jederzeit nach vorherig schriftlicher Anfrage möglich.