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Platzwunder mit schönem Garten

Preis: 529.000,00

Region: Moosinning, Bayern

Anzeige vom: 26 September, 1:48

ID: 549Rzgn6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 529.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 342 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 529.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 342 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 27.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnoase wartet in einer ruhigen Wohngegend in Moosinning

Das in Holzständerbauweise erbaute Doppelhaus überzeugt, mit einer schönen großen Küche, einer Gästetoilette, einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum idyllischen Garten.
Der helle Flur mit Galerie von wo aus Sie das Obergeschoss, sowie das Untergeschoss erreichen überzeugt durch Helligkeit und verleiht dem ganzen Stockwerk ein ausgesprochenes Ambiente. Mit dem praktischen Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich weitere freundliche lichtdurchflutete Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Abgerundet wird das Wohnerlebnis mit dem Untergeschoss, welches sich ideal als Spielzimmer für Kinder- oder als Hobbyraum eignet oder Sie nutzen es als weiteres Zimmer zum Wohnen.

Selbstverständlich ist für Ihr Fahrzeug auch gesorgt eine Garage und ein Carport können Sie Ihr eigen nennen.

Achtung Erbbaurecht !! Das Erbbaurecht endet in 84 Jahren ! 440 Euro pro Monat !

Art des Energieausweises:
Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch 27kWh / ( m2.a ) Energieträger: Gas Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse A/ Kachelofen

Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin telefonisch mit mir!
Patrick Snape Firma ImmoSky

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 27 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: A
Baujahr gemäss Energiepass: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Moosinning liegt ca. 7 Km von Erding entfernt, aufgrund der Nähe zum Flughafen München und der Landeshauptstadt München erfreut sich Moosinning immer größerer Beliebtheit. In Moosinning finden Sie einen Kindergarten eine Grundschule und alle weiteren Schultypen befinden sich in Erding.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 52,00 m², 2 Etagen

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